房地产估价第十章_房地产估价报告撰写教材教学课件.pptVIP

第十章 房地产估价报告撰写 一、估价报告内容 二、估价报告格式 一、估价报告内容 一份完整的估价报告通常由下列8个部分组成： (一)封面； (二)目录； (三)致委托人函； (四)估价师声明； (五)估价的假设和限制条件； (六)估价结果报告； (七)估价技术报告； (八)附件。 (一)封面 封面的内容一般包括下列几项： 1．标题 这是指估价报告的名称，如“房地产估价报告”。 2．估价项目名称。 说明该估价项目的全称。 3．委托人。 估价项目的委托人为单位的，为单位全称；为个人的，为其姓名。 4．估价机构。 说明受理该估价项目的估价机构的全称。 5．估价师。 说明负责该估价项目的估价师的姓名。 6．估价作业日期。 说明该估价项目估价的起止年月日，即正式接受估价委托的年月日至完成估价报告的年月日。 7．估价报告编号 说明估价报告在估价机构内的编号。 (二)目录 目录中通常按前后次序列出估价报告的各个组成部分的名称、副标题及其对应的页码，以使委托人或估价报告使用者对估价报告的框架和内容有一个总体了解，并容易找到其感兴趣的内容。 (三)致委托人函 致委托人函是正式地将估价报告呈送给委托人的信函，在不遗漏必要事项的基础上应尽量简洁。其内容一般包括下列几项： 1．致函对象。 这是委托人的全称。 2．致函正文。 说明估价对象、估价目