工程造价信息管理第5章_设计阶段工程造价信息管理教材教学课件.pptVIP

5.2 初步设计阶段工程造价信息管理 5.2.2 初步设计阶段工程造价信息的收集 1.初步设计阶段工程造价信息的收集途径： （3）设计的一般规定信息： ②装配整体式建筑设计应做到基本单元、连接构造、构件、配件及设备管线的标准化与系列化，采用少规格、多组合的原则，组合多样化的建筑形式。 5.2 初步设计阶段工程造价信息管理 5.2.2 初步设计阶段工程造价信息的收集 1.初步设计阶段工程造价信息的收集途径： （3）设计的一般规定信息： ③装配整体式建筑设计所选用的各类预制构配件的规格与类型、室内装修系统与设备管线系统等，应符合建造标准和建造功能的需求，并适应建筑主要功能空间的灵活可变性。 ④对有抗震设计要求的装配整体式建筑，其建筑的体型、平面布置及构造应符合抗震设计的原则。 5.2 初步设计阶段工程造价信息管理 5.2.2 初步设计阶段工程造价信息的收集 1.初步设计阶段工程造价信息的收集途径： （3）设计的一般规定信息： ⑤装配整体式建筑宜采用土建与装修、设备一体化设计。同时将室内装修与设备安装的施工组织计划于主体结构施工计划有效结合，做到同步设计、同步施工，以缩短施工周期。 ⑥装配整体式建筑的施工图设计文件应完整，预制构件的加工图纸应全面准确反映预制构件的规格、类型、加工尺寸、连接形式 5.2 初步设计阶段工程造价信息管理 5.2.2 初步设计阶段工程造价信息的收集 1.初步设计阶段工程造价信息的收集途径： （4）建筑设计规范。详见（《现行建筑设计规范大全》中国建筑工业出版社出版）。如土建类建筑规范标准程建设国家标准（仅土建类建筑规范有260余规范，在此仅列一小部分）： ①工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） ②房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-2010 ③砌体结构设计规范GB50003-2001 ④建筑地基基础设计规范GB50007-2002 5.2 初步设计阶段工程造价信息管理 5.2.2 初步设计阶段工程造价信息的收集 1.初步设计阶段工程造价信息的收集途径： （4）建筑设计规范。 ④建筑地基基础设计规范GB50007-2002 ⑤建筑结构荷载规范GB50009-2001 ⑥混凝土结构设计规范GB50010-2010 ⑦建筑抗震设计规范GB50011-2010 ⑧建筑设计防火规范GB50016-2006 ⑨钢结构设计规范GB50017-2003 5.2 初步设计阶段工程造价信息管理 5.2.2 初步设计阶段工程造价信息的收集 1.初步设计阶段工程造价信息的收集途径： （5）国家、行业和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规、规定。 （6）批准的建设项目的设计任务书（或批准的可行性研究文件）和主管部门的有关规定。 （7）初步设计项目一览表。 （8）能满足编制设计概算的各专业设计图纸、文字说明和主要设备表。 （9）正常施工组织设计。 5.2 初步设计阶段工程造价信息管理 5.2.2 初步设计阶段工程造价信息的收集 1.初步设计阶段工程造价信息的收集途径： （10）当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额（或预算定额、综合预算定额）、单位估价表、材料及构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等资料。 （11）现行有关设备原价及运杂费率。 （12）现行的有关其他费用定额、指标和价格。 （13）资金筹措方式。 （14）建设场地的自然条件和施工条件。 5.2 初步设计阶段工程造价信息管理 5.2.2 初步设计阶段工程造价信息的收集 1.初步设计阶段工程造价信息的收集途径： （15）类似工程的概、预算及技术经济指标。 （16）建设单位提供的有关工程造价的其他资料。 5.2 初步设计阶段工程造价信息管理 5.2.2 初步设计阶段工程造价信息的收集 2.初步设计阶段造价信息收集的方法一般有： （1）采纳，如报刊、图书、文献等的订阅和购买（推荐）； （2）索取，如内部出版的报刊、图书资料等（推荐）； 5.2 初步设计阶段工程造价信息管理 5.2.2 初步设计阶段工程造价信息的收集 2.初步设计阶段造价信息收集的方法一般有： （3）交换，如通报、通信与同内外同行交流等； （4）现场调查，如参观访问、参加会议、技术交流、专题调查等。 此外，还可采用定局博览式、偶然捕捉式、专题汇集式以及综合分析等多种方法。 5.2 初步设计阶段工程造价信息管理 5.2.2 初步设计阶段工程造价信息的收集 3. 信息搜集的原则： ①目的性原则。 ②准确性原则。 ③系统性原则 ④时效性原则 ⑤全面性原则 5.2 初步设计阶段工程造价信息管理 5.2.3 初步设计阶段工程造价信息的整理和分析 初步设计阶段造价信息的整理和分析主要从以下几个方面入手： 1.总体规