消耗量定额及价目表的应用.docVIP

消耗量定额及价目表的应用 ??? 为了正确运用预算定额编制施工图预算、编制标底、报价以及办理结算，应认真地学习预算定额。 ??? 首先，要浏览一下定额目录，了解定额分部分项工程是如何划分的，不同的定额，分部分项工程的划分方法是不一样。有的以材料、工种及施工顺序划分；有的以结构性质和施工顺序划分。且分项工程的含义也不完全相同。掌握定额分部分项工程划分方法，了解定额分项工程的含义，是正确计算工程量、编制预算的前提条件。??? 其次，要学习预算定额的总说明，每章定额说明。说明中指出的编制原则、依据、适用范围、已考虑和尚未考虑的因素以及其它有关问题的说明，是正确套用定额的前提条件。因此，必须认真学习，深刻理解。??? 再次，要熟悉定额项目表和价目表及附件，能看懂定额项目表内的“三量”和“三价”的确切含义，对常用的分项工程定额所包含的工作内容，有联系工程实际，逐步加深印象，对项目表下的附注，要逐条阅读，不求背出，但求留痕。??? 最后，要认真学习，正确理解，实践练习，掌握建筑面积计算规则和分部分项工程工程量的计算规则。??? 只有在学习、理解、熟记上述内容的基础上，才会依据设计图纸（工程量清单）和预算定额，不遗漏、也不重复的确定工程量计算项目，正确计算工程量，准确的选用预算定额或换算定额，这样，才能运用预算定额做好其它各项工作。二、预算定额的选用??? 使用定额，包含两个方面的内容，一是根据定额确定项目名称和正确计算其工程量；二是正确选用预算定额子目（套定额），确定预算单价（工料单价）或组价（综合单价）。本节主要介绍预算定额的选用。 ??? 要学会正确选用定额，必须首先了解定额分项工程所包含的工程内容。应该从定额总说明、各章说明、项目表表头的工作内容中去了解项目的工程内容，甚至从项目表中的工、料消耗量中去理解项目的内容。??? 预算定额应用有三种情况：?????? 定额的直接套用?????? 定额的换算套用?????? 定额的补充套用 1、直接套用定额 ??? 当分项工程的设计要求和施工方案与定额的工程内容完全一致时（反映在清单项目与组价定额之间），采用“对号入座”选用定额，即直接套用定额??? 根据施工图纸. 对分项工程施工方法、设计要求了解清楚，然后选择套用定额项目。对分项工程和预算定额内容，必须从工程内容、技术特征、施工方法及材料规格上进行仔细核对，然后才能正式确定相应的预算定额套用项目。 在工程量清单模式下，需要清单计价的编制人根据工程量清单描述的项目特征和工作内容确定该清单项目所对应的消耗量定额子目。 对一般工程来说从四个方面进行对照：??? 项目名称：如混凝土梁：基础梁、框架梁、圈梁??? 施工方法：如混凝土：现浇、预制、预应力??? 材料品种和规格：如砂浆的品种、强度等级、厚度、配合比，块体材料的规格 ??? 计量单位：扩大量单位在定额应用时直接套用定额占绝大多数。2、换算套用定额 ??? 当工程项目的设计要求和施工方案与定额项目的内容不完全一致时，在定额允许换算的规定下，可以换算套用定额。 ??? 定额规定不允许换算的，则应“生搬硬套，强制执行”选用定额（同直接套用定额）??? 定额规定允许换算的，则应按定额规定的换算原则、依据、方法进行换算，换算后，再进行定额套用。对换算定额，套用时，仍采用原来的定额编号，只是在原定额号后加“换”字，以示经过换算之定额。 1）换算的基本原则??? （1）定额中的砼、砂浆等，如设计与定额不同时，允许按定额附录一的砂浆、砼配合比表换算。??? （2）定额总说明和各章说明中规定的换算范围和方法。 ??? （2）凡定额定额子目中标明了规格、品种、厚度者为可调整换算子目，反之不能换算和调整。2）换算的基本思路??? 首先要选择换算的基本子目，再根据选定的定额消耗量（基价），按规定换入增加的消耗量（费用），减去扣除的消耗量（费用），即： 换算后的定额消耗量＝换算前的定额消耗量＋应换入的分项工程消耗量－应换出的分项工程消耗量 换算后的定额基价＝换算前的定额基价＋应换入的费用（消耗量×单价）－应换出的费用（消耗量×单价） 3）换算的基本类型 （略） 3、补充套用定额 费用定额（陕西省《计价费率》2009）?? ?按现行规定（2003，206号文件），建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。 费用定额由各地市按照建设部确定的编制原则和项目划分方案，再结合本地区的实际情况来编制。建筑工程费用定额必须与相应的基础定额（消耗量定额）配套使用。 费用定额是指工程造价构成中有关费用的计算标准（计算基础和费率） 费用定额中所规定的各项费用是这些费用所能取的最高限额。在市场经济的条件下，企业可以根据自身的实际情况，适当的降低某些费用