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物业管理实务 一 物业管理企业 1，简述物业管理企业的概念，特征？ 物业管理企业是依法成立，具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。 特征: 1，是独立的企业法人 2，属于服务性企业 3，具有一定的公共管理职能的性质 2，简述物业管理企业的类型。 物业管理企业的类型: 一，按照投资主体的经济成分： 1，全民所有制物业管理企业 2，集体所有制物业管理企业 3，民营物业管理企业 4，外资物业管理企业 5，其他物业管理企业 二，按股东出资形式分： 1，物业管理有限责任公司 2，物业管理有限公司