[合同协议]二手房售房合同范本.docVIP

房买卖合同 　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 　甲方(出卖人)：身份证件号码： 　(买受人)：身份证件号码：　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一) 房产座落__ __市____________路____________________号_______单元 楼 户。建筑面积为平方米 　　(二)出售房屋的所有权证证号为 　　　　　　　　 ; (三)房屋平面图及其四至见房产证;(四)房屋买卖中间所产的契税等一切费用均由乙方（买受人 　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间 　　第四条房屋价款乙方分期付给甲方： 年月日，付人民币 万元; 　 第二期：在房屋产权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 　 每期付款，甲方收到后出具收据。 　　第五条 　　1、甲、乙双方定于　　年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 　　3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房产主管部门办理过户手续。 　　在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具房产主管部门要求的件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定管理部门申请办理该房屋使用权变更手续。 　　 　　甲方(出卖人) 乙方(买受人)：