[合同协议]房屋租赁合19.docVIP

房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方自愿将座落在南宁市兴宁区东州路1号保利山水怡城怡心园3栋B座1501的房屋（房屋建筑面积 88.34 平方米)，出租给乙方使用。 二、乙方已对甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 甲乙双方协定的上述房屋月租金为人民币（大写） 元。租赁期限自二O一一年 月 日到二0一 年 月 日止。租金按 结算，计人民币（大写） 元，由乙方在每 的前 日交付给甲方。付款方式：现金或转账方式（以书面收据为准）。 三、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 住宅 用途。乙方在承租期间不能在房屋内从事一切非法活动，如有此行为的，甲方有权终止合同，因此给甲方所造成的一切利益损失全部由乙方所承担（包括政府部门的所有罚款），同时还应按合同总租金的百分之十向甲方支付违约金，并且不能以任何的理由要求甲方退回房屋押金同时还应结清所欠的租金。 四、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1．乙方能够正常使用。 2．负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。 五、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1．如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。 2．如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。 3．因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5．乙方须在租赁期满时把房屋完好交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。租赁期间水、电、物业管理费、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。 六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金， 壹 个月房租费。 七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 八、如有不可抗拒因素导致本合同不能履行的，甲、乙双方应友好协商，结清该物业使用费用，解除本合同，合同双方均不承担违约责任。 本合同依中华人民共和国法律拟定，如发生争议，应依照中华人民共和国法律，通过南宁市仲裁委员裁决。 九、本合同一式二份，甲方、乙方各持一份，具同等法律效力。特此声明！双方签章后生效。本合同期满自行作废。 兹收到承租方承租上述物业的押金人民币 元整（小写：￥ 元）。 出租方签收 日期： 年 月 日 甲方（签章）： 乙方（签章）： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 身份证： 身份证： 担保人： 地址： 联系电话： 身份证： 二O一一年 月 日 房屋设施清单表 兹位于 南宁 市 兴宁 区 山水怡城 小区 3 号楼单元 B1501 号房屋的室内清单表如下： 家电类 家具类 名称 品牌 数量 名称 品牌 数量 空 调 双/单人床 电 视 衣 柜 冰 箱 书 柜 洗衣机 电视柜 热水器 床头柜 电 话 写字台 微波炉 沙 发 油烟机 茶 几 燃气灶 餐 桌 VCD/DVD 椅 子 饮水机 电脑桌 电子炉 梳妆柜 取暖器 鱼 缸 机顶盒 窗 帘 橱柜带消毒柜 水晶灯 打果机 备注：房屋门钥匙： 把/套 出租方：