按揭购房还款计划.doc

题目：按揭购房还款计划 知识点：（1）多模块程序设计；（2）文本文件的保存；（3）列表框等基本控件的使用。 题目介绍 使用银行按揭贷款是目前购买商品房常用的方式，即一次性贷款，然后每月偿还，在预定年限（还款年数）内连本带息还清为止。本题目要求编制一个实用程序，帮助准备以按揭贷款形式购买商品房的人士计算出以不同年限、不同数额、不同还款方式贷款时每月应还的款数、还款的总额以及还款额和贷款额的比例，帮助其进行决策。 下面将按揭贷款的知识作一介绍。 贷款方式分为两类： 商业贷款，年利率为5%； 政策性贷款，年利率为4%。政策性贷款需贷款人具有有效的公积金账户，并且每人最多能贷6万元。 例如，一个3口之家购买商品房，准备贷款20万，其中两个人有公积金账户，可以享受12万元的政策性贷款，其余8万元为商业性贷款。 （2）无论是商业性贷款还是政策性贷款，目前常用的还款方式有一下两种： ① 等额本息还款法，每月还款数额相同，为： 等额本金还款法，每月还款数额逐月递减，第i个月的还款额为： 等额本金还款法可以理解为每月偿还当月的贷款平均数加上所有未还款的当月利息。 如果同时有商业性贷款和政策性贷款，必须采用相同的还款方式和还款年限。 （3）名词解释如下所述： ①本金：即贷款总额； ②月利率=年利率/12； ③还款月数=还款年数12。 2.功能要求 （1）运行程序，显示主窗口（如图1.1），其中“还款年数”组合框默认值为“15”，“享受政策性贷款的人数”默认为“两人”，“还款起始年月”默认为用户使用时的日期。 （2）用户根据需要输入贷款总额、选择还款年数、政策性贷款年数和还款起始年月，然后单击“等额本息还款法”按钮弹出“等额本息还款法”对话框（如图1.2），显示以“等额本息还款法”还款时每月的还款额、全部本息总和（每月还款额还款月数）、还款额和贷款额之比（全部本息总和除以贷款额）。 图1.1 主窗口 图1.2 等额本息还款法 （3）在主窗口中单击“等额本息还款法”按钮，弹出“等额本息还款法”对话框（见图1.3），列表框中显示出从起始还款年月开始每月的还款额以及全部本息总和及还贷比。单击“保存到文件”按钮，显示图1.4所示输入窗口提示文件名及路径，然后将列表框中的内容以文本文件的形式保存到指定的文件中（文件内容如图1.5所示）。 图1.3 等额本金还款法 图1.4 指定文件名法 图1.5 文件内容 （4）“等额本金还款法”和“等额本息还款法”窗口都以模态窗口显示，即必须单击“关闭”按钮后才能继续使用主窗口。“等额本金还款法”窗口中“每月还款额”列表框中的显示的内容要求上下对齐。如果未输入贷款总额就单击“计算”按钮，程序显示图1.6所示的消息框给予的提示。 图1.6 错误信息 3.难点与提示 （1）对于本程序来说，启动窗口就是主窗口（如图1.1所示），其他两个窗口为对话框（图1.2和图1.3），应将主窗口的BoderStyle属性设为1，将另两个设置为3. （2）建议编写如下的两个函数分别计算在不同的贷款额、利率和还款年数情况下的“等额本金还款法”和“等额本息还款法”还款数额。 Function A（Corpus As Single , Rate As Single ,Year As Integer ）As Single Function B（Corpus As Single , Rate As Single ,Year As Integer ,Arr()_ As Single）As Single A函数返回“等额本息还款法”的每月还款额，其中参数意义如下所述。 Corpus：贷款本金 Rate：年利率 Year：还款年数。 B函数返回“等额本金还款法”的还款总额，通过Arr()数组参数返回每月的还款额，其他参数意义与A函数相同。 4.更上一层楼 本题目样例程序中的贷款利率无法改变，如果发生利率改变调整此程序就不能使用了。试着修改程序使之可以方便地指定利率并计算。