鑫源合同111111111111111111111111111111.doc

合同编号：20090506003 湖南鑫源智能化系统工程 合 同 书 工程名称：鑫源智能化系统工程 工程地点：安化县湾竹塘 建设单位：安化鑫源房产开发有限公司 施工单位：长沙金烨智能科技有限公司 日 期：二○○九年五月 鑫源智能化系统工程合同书 建设单位：安化鑫源房产开发有限公司 （以下简称甲方） 施工单位：长沙金烨智能科技有限公司 （ 以下简称乙方） 甲乙双方经过友好协商，由乙方承包鑫源智能化系统工程。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协作、紧密配合、分工负责的原则，根据《中华人民共和国合同法》规定特签定如下合同，以期双方共同遵守。 第一条 工程地点和承包范围 1、工程地点：安化湾竹塘 2、承包范围 电视监控系统(设计、施工、维护) 电梯呼救系统（设计、施工、维护） 可视楼宇对讲系统（待定）停车场管理系统（待定） 公共广播系统（待定） 电子巡更系统（待定） 3、按设计施工图的工程量及报价清单进行施工。 第二条 工程造价及承包方式 1、工程总价：叁拾贰万捌仟元整。 2、工程总价：经双方共同审定确认的工程造价作为本工程总承包最终结算造价。电视监控系统总价 贰拾玖万捌仟 元 ,电梯呼救系统总价叁万元。 3 承包方式：包工包料 施工过程中确需对设计方案、设备、材料价格进行调整的，必须经甲方书面确认后方可执行，否则概不变更。 第三条 工程质量等级 工程质量要求达到国家质量评定的优良标准，经过监理方和建设方验收符合原设计标准，否则乙方应无偿返工，一切责任由乙方负责。 第四条 工期和保修期 工期：待定。 保修期：免费保修壹年，并终身维护。 第五条 工程款支付 1、待工程室内外管线接线盒预埋， 布 线 结 束后七日内甲方支付乙方工程总价即人民币拾万元整。 2、工程竣工，经过监理方和建设方验收合格后，办理竣工结算后一周内，甲方支付乙方贰拾万元整。 4、其它工程款即人民币贰万捌仟元整，作为工程质保金。待保修期过后七日内甲方确认无质量问题执行支付。 第六条 双方的权利、义务 甲方的权利、义务 1、组织乙方、监理等单位进行图纸会审，向乙方提供施工用水用电接口； 2、由专人配合施工、协调各施工单位之间的工作； 3、按期拨付工程款； 4、接到乙方竣工通知后，及时组织工程验收。 5、为了更加高效优质的完成鑫源小区弱电项目，甲方有权对乙方所进场施工材料进行监督，并有权向乙方索取相关设备资料。 6、工程竣工后，并负责牵头组织监理方和建设方的检查验收。 乙方的权利、义务 1、负责图纸设计并做好图纸会审准备工作； 2、严格按照施工图纸和规范进行施工，图纸设计必须征得甲方和监理认可方可作为本工程的施工图，工程质量须达到国家或行业的优良标准， 接受甲方指定人员的监督； 3、保证按期施工和竣工验收； 4、所有设备、材料必须满足国家相关行业规范标准和甲方要求，必须是经 检验合格的优质产品，并经甲方和监理委托相关检验单位检验达标后方可投入本工地使用； 5、严格按规范施工，确保施工安全，自行承担施工过程中的安全事故责任，在工程未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，如因乙方原因导致发生的安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失； 6、做好施工现场管理，保持现场清洁和道路畅通，未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原有的结构及管线。 7、做好施工记录，提供竣工资料； 第七条 特别约定 1、技术设计方案、材料报价明细表均作为本合同的附件及验收依据，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同项目下所有设备安全，以本工程竣工验收后交付给甲方为时间界限，交付前由乙方负责，交付后由甲方负责。 3 甲方有权进行设计变更 ，甲方对经审定的设计文件提出新的设计要求，方构成设计变更。变更后增加费用原则上由甲方支付。若总的设计变更增加的费用不超过工程总造价的1% 则不与调整，不包含合同外的内容。 设计变更价时仅设计取直接费（含材料调整）和税金，按工程预算书标明的材料、设备及人工价格、优惠率和设计变更前后的施工图进行计算。 设计变更调整的工程量应经甲方工程师和监理工程师签证认可后才能成为结算依据。 第八条 违约责任 1、工程质量不符合合同的，乙方应负责无偿修理或返工，如乙方未按售后服务承诺、质量保证承诺按时到场维修的，保修期内，甲方有权不支付保修费给乙方。保修期满后甲方有权向乙方要求赔偿相应的损失； 2、因一方原因，合同无法履行，应及时通知对方，办理合同终止协议，责任方赔偿对方由此造成的一切经济损失。 3、如果由于乙方原因造成延期，乙方应按每延迟一周按合同总价的千分之一向甲方支付违约金。 4、如果甲方逾期付款的，甲方应按每延迟一周按应付款的千分之一向乙方支付违约金。 第