项目评估_第八章_财务基础数据的估算_（anna)教材教学课件.pptVIP

* 2）固定成本与变动成本 固定成本：与产量多少无关，如折旧、摊销、财务费用。 变动成本：随产量变化而变化，如原材料、燃料动力费。 序号 项目 合计 计 算 期 1 2 3 4 ．． n 1 外购原材料费 2 外购燃料及动力费 3 工资及福利费 4 修理费 5 其他费用 6 经营成本（1+2+3+4+5） 7 折旧费 8 摊销费 9 利息支出 10 总成本费用（6+7+8+9） 其中：可变成本（1+2） 　　　固定成本 总成本费用估算表 第三节 收入、税金的构成与估算 1、税金的构成与估算 企业所得税 土地使用税 印花税 车船使用税 房产税 耕地占用税 投资方向调节税 增值税 关 税 固定资产投资 总成本费用 销售税金及附加 利润总额 增值税 教育费附加 城市维护建设税 营业税 消费税 土地增值税 资源税 收入税金的构成与估算 税金的估算公式见公共邮箱课件 2、营业收入的估算 Qi—第i种产品的销售量（产量），按生产负荷确定; Pi—第i种产品的单价（含税）； r—增值税率。 收入税金的构成与估算 3）营业税金及附加 注：若收入、成本不含税，则销售税金中也不含增值税 城市维护建设税、教育费附加 资源税 增值税：销项税－进项税 收入税金的构成与估算 消费税 营业税 见表：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 序号 项目 合计 计 算 期 1 2 3 4 ．． n 1 营业收入 1.1 产品A销售收入 单价 数量 销项税额 1.2 产品B销售收入 ．．． 2 营业税金及附加 2.1 增值税 销项税额 进项税额 2.2 营业税 2.3 消费税 2.4 城市维护建设费 2.5 教育费附加 1、利润的估算 利润总额是企业在一定时期内实际盈亏的总额。 利润总额=销售利润+投资净收益+营业外净收入 新建项目的利润总额就是销售利润，销售利润的计算公式为： 利润总额=销售利润=销售收入－销售税金及附加－总成本费用 税后利润=利润总额-所得税 第三节 利润与利润分配的估算 1、当期实现的净利润，加上期初未分配利润（或减去期初未弥补亏损），为可供分配的利润。 2、内资企业以当年净利润为基数提取法定盈余公积金和法定公益金。 3、可供分配的利润减去提取的法定盈余公积金和法定公益金后，为可供投资者分配的利润。 2、利润的分配 4、可供投资者分配的利润，按下列顺序分配： （1）应付优先股股利（有优先股时） （2）提取任意盈余公积 （3）应付普通股股利 （4）经上述分配后的剩余部分为未分配利润。 销售收入 － 总成本费用 － 销售税金及附加 _____________________________________________________________________ ＝ 销售利润 － 所得税 _____________________________________________________________________ ＝ 税后利润 － 公积金 － 公益金 _____________________________________________________________________ ＝ 可分配利润 计入成本的税 房产税 车船税 土地使用税 进口材料关税等 销售税金及附加 增值税 营业税 城市维护建设税 教育费附加 消费税 资源税 所得税 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 项目投资估算案例 某公司拟建一个化工厂，基础数据如下： 1、项目实施计划 该项目建设期为3年。实施计划进度：第一年完成项目全部投资的20%，第二年完成项目全部投资的55%，第三年完成项目全部投资的25%。第四年全部投产，投产当年项目的生产负荷达到设计生产能力的70%，第五年项目生产负荷达到设计生产能力的90%，第六年项目生产负荷达到设计生产能力的100%，项目运营期总计为15年。 2、建设投资估算 该项目工程费与工程建设其他费用的估算额为52180万元，预备费为5000万元。 3、建设资金来源 本项目资金来源为自有资金和贷款。贷款总额为40000万元，其中外汇贷款为2300万美元。1美元=8.3元人民币。人民币贷款利率的年利率为12.48%（按季计息）。外汇贷款年利率为8%（按年计息） 4、营业收入估计 项目达产期各年营业收入均为28000元。 4、生产经营费用估计 项目达到设计生产能力以后，全厂定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7200元估算。每年的其他费用为860万元（其中：其他制造费用为660万元）。年外购原材料、燃料及动力费