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呼应地形尽享景观-筑境设计
呼应地形,尽享景观
——谈千岛湖阳光公寓总图设计
作者:陈玲 杭州中联筑境建筑设计有限公司
千岛湖位于杭州西郊淳安县境内,是长江三角洲地区的后花园,碧水呈奇、
千岛百姿,自然风光旖旎,生态环境佳绝,因湖内拥有 1078 座翠岛而得名。阳
光公寓位于千岛湖景观大道—阳光路,三面环山,一面临江,自然环境非常优美。
小区由高层、小高层、配套商业及一座六班幼儿园和社区用房组成。
小区总建筑面积可达11 万平方米左右,居住户数732 户,户型90-120 平方
米的户型为主。除住宅外,小区还配备了六班幼儿园、商铺、变电所、社区物业
用房和社区经营用房等配套设施。
(一)设计指导思想和设计特点
结合项目用地的地形、地貌、三面环山、前低后高等特点,设计方案打破了
传统小区以建筑围合立面的手法,考虑将传统院落、景观与周围自然山体充分结
合,使整个布局体现江南园林开放空间的特征;这样的布局,围而不断,疏而不
散,将建筑之间的场地化为山水之间的地形,重新连接了山水之间的空缺。
方案采用点式高层和小高层分区布局,呼应地形,尽享景观,高低有致,远
近山色,尽收眼底,街景协调。将整个用地划分为两个区块:沿街区为3 层商业
建筑沿景观大道呈弧线布置,形成有韵律的扇形格局,并与4 幢小高层垂直布局,
住宅山墙面与道路垂直,减少道路对住宅的噪音干扰,同时拥有较好的朝向,在
更大范围的城市空间完成大手笔的 “都市链接”;沿山体区—9 幢点式高层依次
排列在基地的东西狭长地带,沿山体走势,兼顾建筑朝向,取东南和南向为基本
元素组合建筑布局,构成丰富的小区内外空间,取得良好的景观视野,建筑的形
态和基地的山势走向一致,形成户户有景的小区格局,提高整体环境品质,同时
赋予小区鲜明的个性特征。建筑布局连绵而通透,建筑由西向东逐渐抬升,构成
了丰富而有变化的s 型曲线,建筑布局形态与山势相协调,建筑完全置于自然之
间;
在诸多影响设计的要素中,如何减少基地东、南、北三面的山体对小区的影
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响,是最为重要的因素。为此,方案有针对性地将点式高层在北侧山体区和沿街
区布置,南侧山体区则布置9-11 层的建筑,沿山体走势均匀排布,并由东、西
向的景观轴线,将每幢建筑有序地串联,从而呈现出一种扇形格局。这种布局具
有以下几个优点:
⑴ 小区南面的建筑可以尽可能地远离山体,而留出的东西向的地带恰好用
来布置小区集中绿地,成为小区的景观带;
⑵ 统一的扇形布局将小区的所有建筑有机地组织在一起,避免通常小区设
计中容易出现的无组织的零乱布局。
(二) 总平面设计特点
1、场地概述
基地南北狭窄,东西向进深较大,前后两端外部环境迥异。用地东西最长约
415 米,而南北最窄处仅约57 米。地块由西向东逐渐抬升,东西最大高差为 12
米左右;城市主要道路阳光路的道路标高为110 米。基地三面环山,山体海拔高
程约在160 米至170 米之间。
2、总平面布置
基于这一强烈的基地特征,设计采用了分区组织的策略,将基地沿东西向分
为两个区块,即沿街区和沿山体区。
沿街区,靠近繁忙城市主干道阳光路,南向开敞,格局开朗。在这一区块布
置面向城市服务的配套商业设施、六班幼儿园一座、4 幢小高层住宅,以充分利
用阳光路的商业氛围,强调对城市景观的作用。
沿山体区,在东西狭长的南北山体区,布置点式高层住宅,提高品质,气势
恢宏。
3、竖向设计
基地现状场地内由西至东标高为110~122 米,设计利用现有地势,将基地分
为三个不同标高的台地,由西向东标高逐渐抬升,设计室外场地标高分别为110.2
米、113 米、116 米,考虑到周边山体排洪及地表水对基地周边及建筑的影响,
竖向设计中考虑了截洪沟和地面排水设施。
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4、交通组织及停车措施
相应的交通组织也分成三个区块,三个区块的交通既相对独立又有所联系。
住宅区主入口和次入口均布置在阳光路上,机动车和非机动车不分流;在内
部道路上布置两个车库出入口,车流主要在西
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