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瑞再企商保险有限公司 家庭卫士个人房屋业主保险 总则 第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单以及批单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。 保险标的 第二条 本保险合同的保险标的为： (一) 家居建筑 (二) 出租的家居财物 (附加险) 第三条 除非被保险人与保险人之间签订书面同意，并由专业人员或估价员进行评价和估价，房屋业主在房屋内的以下物品不在本保单保障范围之内： (一) 艇、机动车辆、有蓬的卡车、拖车、船只、飞机或轮船及上述物品的零件或配件； (二) 室外电视和无线电天线；天线装置；卫星接收盘、杆和塔； (三) 动物、植物、花园中的树木和灌木； (四) 证券、证书(储蓄存单及文件除外)； (五) 眼镜，镜片和镜头; (六) 于本保单或在其它保单项下特别投保的财产和个人随身物品； (七) 贵重物品: 金、银、珍珠、钻石、珍贵宝石和翡翠、工艺品、文化遗产或文物、古钱币、古书和古画； (八) 艺术品； (九) 房屋内或房屋上的广告、高空天线、霓虹灯牌，太阳能设备部件； (十) 计算机系统的数据或制作和复制其所产生的费用。 第四条 下列财产不属于本保险合同的保险标的： (一) 枪支、弹药或炸药； (二) 银行票据、有价证券、单据、文件档案、账簿和图画； (三) 农作物； (四) 移动电话、手提电脑、可移动的图片或其它珍贵物品。 保险责任 第五条 第一部分：家居建筑 在保险期间内，由于下列原因直接引致保险标的的损失或损毁，保险人按照本保险合同及保单明细表的约定，承担赔偿责任： ： (一) 火灾、爆炸、闪电和飞行器坠落 (二) 地震 (三) 骚乱、民众暴动、罢工 (四) 风暴或洪水 (五) 水箱、水槽、器具、或管道中水或油的泄漏 (六) 陆上车辆或动物对建筑物的撞击 (七) 地面下陷或隆起，泥石流、土崩、石崩、崖崩、突发性滑坡 (八) 自动喷淋装置的漏水 (九) 盗窃 前款原因造成的保险事故发生时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。 额外保障 保险人将同时支付因第一部分家居建筑保障的意外引致的清理残骸或维修家居建筑前修整场地的合理及惯常所需的费用。 赔偿限额 第一部分项下，每次事故的最高赔偿限额参见保单明细表。 第二部分：公众责任 保险人保障被保险人作为房东，因为下列原因引起的法律责任： (一) 在保险期间，在家居建筑中或其附近，因意外引起的对第三者的身体损伤或疾病所需负担的法律责任。 (二) 在保险期间，在家居建筑中或其附近，因意外引起的财物损毁或丢失所需负担得法律责任。 赔偿限额 保险人对因一个起因或因此而导致的一项或一连串事故的最高赔偿额已列明于明细表上。 第三部分：附加险 (一) 房租损失保障 被保险人作为房东，如果被保险的出租房屋由于第五条第一部分家居建筑(一)至(九)项承保风险引致损坏且不能居住，保险人将承担赔偿责任。。 最高赔偿限额请见保单明细表。 (二) 出租的家居财物保障 保险人同意赔付在第五条第一部分家居建筑(一)至(九)项列明的风险造成的房屋业主家居财物的损失(包括房屋业主的固定设备，家居和装置)。 第六条 保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。 责任免除 第七条 第一部分：家居建筑 下列原因造成的损失、费用，保险人不负责赔偿： (一) 因被保险人、其家属或家庭保姆盗窃或意图盗窃；因被保险人的家居空置超过30天所致的盗窃或意图盗窃(以暴力或强行方法闯入或离开的盗窃或意图盗窃则除外) ； (二) 户外的栅栏、围栏、大门，以及置于室外的动产的损坏； (三) 空置或停止使用的房屋因冰冻引起的损失； (四) 河流或海岸侵蚀、陆地运动或静止造成的损失； (五) 由以下原因造成的损失: 1. 建筑毁坏；对建筑的任何结构性改建或修缮； 2. 地基或挖掘工作。 (六) 本保单生效前发生的损失； (七) 由建筑本身缺陷、有缺陷的设计、材质本身缺陷或潜在缺陷、渐近的变质、磨损和撕裂，对投保房屋有缺陷的施工或有缺陷的施工人员； (八) 锈蚀、潮湿或干燥、腐蚀、寄生虫，昆虫，宠物和疾病引起的损失；焊接不牢引起的泄漏；节能型锅炉、特大的加热器、压力器或任何级别的与最先产生故障的特殊装置或设备连接的蒸汽管道和供水管道的爆裂坍塌或温度过高引起的损失； (九) 污染引起的损失（但突然的、不可预见的、不可抗拒的原因引起的损失除外）；失踪或无法解释的丢失； (十) 房屋或任何建筑结构自身倒塌或破裂引起的损失；在建造房屋过程中中任何财物或结构引起的损失； (十一) 当被保险人的家居建筑连续多于三十(30)天被空置而发生