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建筑涂料生产扩建项目可行性研究报告模板 【导读】 1、房产市场正在走向关键节点 当前房地产市场正在逐渐走向关键节点，一二线城市已面临整体性的市场反思和制度调 整，同时，经过近十年近乎狂飙突进式的发展，竞争日趋激烈，成本日益提 高，过去粗放 式的发展模式难行其道。 与此同时，我国城市化进程仍在加速过程中，人民的居住需要、工业化的进程、城市化 的发展都带来了对房地产的巨大需求，但由于一二线城市的失焦，使得原 来高度集中的、 信息较为对称的情况产生偏转。资本和产业难以找到其合适的投资对象，导致大量资金和产 能空转，正在寻求新的出路。而这个广大发展中市场就是我 国的三四线城市。 三四线城市是我国城市体系中的重要组成部分。当前，三四线城市在城市化、产业转移、 农业人口转化为城市人口等方面起着越来越重要的作用。随着我国经济社 会进一步的发展， 目前尚处于较低发展阶段的、占中国城市大多数的三四线城市将成为未来城市发展的主体。 2、三四线城市实力提升成为中国房地产新引擎 在当前房地产市场环境日趋复杂的局面下，对于一、二线城市房地产市场的参与各方来 说，生存环境有所恶化，诸如政策的持续高压、开发成本的大幅提高等因素 成为一、二线 城市房地产市场发展的瓶颈。可行性报告模板而近些年三四线城市社会经济的快速发展，低 地价、高需求及快速的工业化、城市化进程等积极因素逐渐吸引众多房地产市 场参与方的 眼球，为我国房地产产业的可持续发展带来了新机会、注入了新活力。 随着我国城市化进程的不断深入，三四线城市实力大幅提升。研究表明，不论是经济规 模、城市建设程度，还是居民生活水平方面，三四线城市各项指标在近五年 均保持高速增 长，而经济增长、城市基础设施条件以及居民生活水平均与房地产市场存在明显的正相关关 系. 经济的持续增长带来三四线城市规模发展、住房扩大、房地产投资增加，人均可支配收 入的提升，使人们购房和投资的能力也随之增加。城镇人口的比重将不断提 高，城市化程 度的提高和城镇人口规模持续增加，也将刺激三四线城市居民的住房需求，商品房住宅需求 增速将呈逐年递增态势。 另外，随着我国城市化进程的推进，三四线城市基础设施建设日益显现出较强的优势， 高铁、机场、港口等重大设施以及星级酒店数量的持续增长，与一、二线城 市平均水平差 距逐渐缩小。城市硬件的发展有助于加强中西部与东部的交流，加强经济合作，提升区域投 资吸引力，促进经济增长，促进城市带的逐步成熟，为三四线 城市房地产市场带来更多机 遇。 而三四线城市在中国经济快速、健康、稳健发展的大环境下，居民的收入和生活水平变 化较大，为三四线城市的房地产市场发展提供了重要的需求保障。目前，三 四线城市商品 房市场需求较为旺盛，加上购房者对住房保值增值的预期，三四线城市房地产市场发展潜力 建筑涂料生产扩建项目可行性研究报告模板 逐步凸现。在当前一、二线城市房地产市场形势不明朗的情况 下，三四线城市在房地产市 场发展上所呈现的巨大潜力和空间，将为我国房地产市场的持续发展提供新的动力，而我国 房地产市场的整体规模也将会在三四线城市房地 产市场强大的助推下持续扩大。 【目录】 第一部分 建筑涂料项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究 结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、建筑涂料项目概况 （一）项目名称 （二）项目承办单位介绍 （三）项目可行性研究工作承担单位介绍 （四）项目主管部门介绍 （五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指 标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 建筑涂料项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条 件等等。 一、建筑涂料项目建设背景 （一）国家产业政策鼓励建筑涂料行业发展 建筑涂料生产扩建项目可行性研究报告模板 （二）项目发起人发起缘由 （三）建筑涂料市场需求