乌兰县铜普镇南沙沟村庄规划交流稿.pptVIP

乌兰县铜普镇南沙沟村村庄规划（2012-2025） （交流稿）　 2012年9月 陕西中晟规划设计研究院 一、现状及存在问题——基本情况 南沙沟村位于柯柯镇东南部，距镇政府所在地14公里，北与东沙沟村相邻。耕地面积907.14亩，集体退耕地202亩，集体林地30.26亩。 南沙沟村分为三社，共87户，334人，其中劳动力196人。 ，适宜种植小麦、油菜、蚕豆等农作物，全年农作物生长期在120-145天，日照时间长，昼夜温差大，科研室农作物生长。村庄养殖业比较发达， 其中拥有300头羊以上的村民有4户，600头羊以上的村民有1户。 现状村庄南部，围绕山体，有一个3万多亩地的草场。 一、现状及存在问题——经济区位 一、现状及存在问题——综合现状 村庄建设布局散乱，土地浪费严重。公共设施建设不够完善，路网凌乱，且宽窄不一；建筑质量较差。整体呈现出“脏、乱、差”的村庄风貌。 一、现状及存在问题——现状用地统计 人均居住建筑用地较高；公共建筑不足，无医疗用地；绿地等用地不足。无绿地、广场。 用地性质 现状（2012年） 用地面积（公顷） 占建设用地比例（%） 人均（平方米） 居住建筑用地 3.70 80.43% 130.28 公共建筑用地 0.10 2.17% 3.52 　 行政管理用地 0.10 2.17% 3.52 　 教育机构用地 　 　 　 　 文体科技用地 　 　 　 　 医疗保健用地 　 　 　 　 商业金融用地 　 　 　 农业生产设施用地 　 　 　 道路广场用地 0.84 18.26% 29.58 　 道路用地 0.84 18.26% 29.58 　 广场用地 　 　 　 公共绿地 　 　 　 总计 4.60 100.00% 161.97 一、现状及存在问题——存在问题 产业发展方面：种植业主要还是以洋芋、青稞、油菜主，优质无公害蔬菜及特色经济林木种植面积小；养殖业以家庭饲养为主，且农畜养殖数量较少，养殖业基础较差。 村庄建设方面：村庄建设布局散乱，公共设施建设不足缺乏教育、医疗、商业等设施，整体风貌较差，无公共绿地，整体呈现 “脏、乱、差”现象，村集体经济薄弱，缺乏支持农村建设资金。 基础设施建设方面：本村的基础设施建设严重滞后，投入不足，特别是道路和环境卫生方面存在较严重的问题，路面质量较差，且绿网走向凌乱。同时村庄无完整的垃圾收集与处理系统，垃圾胡乱丢弃现象严重。 二、规划重点 （1）策划村庄产业发展新思路； （2）合理确定村庄产业布局； （3）彰显村庄建设特色； （4）健全公共服务设施 （5）完善村庄基础设施； （6）整治村容村貌； 三、村庄发展规划 种植业：进一步扩大种植小麦、油菜、马铃薯，重点发展有机蔬菜温棚。种植优质小麦400亩、油菜100亩、蔬菜20亩、草场100亩。在村南侧建设有机蔬菜温棚10亩。 养殖业：促进发展家庭养殖业。南沙沟村养殖业基础较差，规划促进家庭养殖业的发展，暂不设置大片集中养殖区，计划在有了一定养殖业基础后在村北设置较小的集养殖区。 循环农业：建立生态循环经济模式。新建沼气池20座，将沼气建设与发展生态种植业、生态养殖业结合起来，建设资源良性循环的生态新村，推动农业循环利用。 技术培训：依托“阳光工程培训转移农村劳动力”开展农民职业技能培训和实用技术培训，每年培训1期，共培200人。 劳务输出：拓宽村民增收渠道，促进劳动力转移，使劳务输出成为全村经济的支柱产业。 三、村庄建设规划——“两轴两心四片区” 两轴：即生活片区南北、东西向的两条发展轴。 两心：即村庄公共服务中心和文化活动中心。 五片区：即三个居住组团和两个农业生产组团。 规划结构图 四、村庄建设规划——用地规划 南沙沟村现在87户，334人。预测2025年人口为378人。规划建设用地为：6.84公顷，人均219.94 平方米。 土地使用规划图 规划确定南沙沟村的村庄建设目标是：完善村庄规划、美化村庄环境，建设生态家园，改善村容村貌，逐步建设小康住宅，形成具有自身发展动力的社会主义新农村。 四、村庄建设规划——用地平衡表 用地性质 现状（2012年） 规划（2025年） 用地面积（公顷） 占建设用地比例（%） 人均（平方米） 用地面积（公顷） 占建设用地比例（%） 人均（平方米） 居住建筑用地 3.70 80.43% 130.28 4.08 52.63% 115.76 公共建筑用地 0.10 2.17% 3.52 0.44 6.43% 14.15 　 行政管理用地 0.10 2.17% 3.52 0.1 1.46% 3.22 　 教育机构用地 　 　 　 0.26 3.80% 8.36 　 文体科技用地 　 　 　 0.03 0