泉活的认购协议.docVIP

.万州区九池乡泉活村新农村建设小区 住房（门市）认购合同书 甲方：万州区九池乡泉活村村民委员会 乙方： ，身份证号码 ，住址 ，联系电话 。 乙方自愿认购甲方依据新农村建设修建的小区住房一套，双方协商一致，达成如下协议。 一、乙方认购的住房（门市）为 小区 幢 单元 楼 号房，建筑面积为 平方米，结构为砖混结构。 二、乙方认购住房的单价为 元/平方米（按建筑面积计算），合计 元（大写 整），交房时，双方以竣工验收后的实际建筑面积结算，多退少补。单价不含水、电、气、电视、通讯五通费用，若甲方统一安装五通则甲方按实际收取费用向乙方收取。 三、乙方按下述第（ ）种方式支付认购房款： （1）、签订合同时一次性付清。 （2）、签订合同时支付 元（大写 整），房屋基础竣工后支付 元（大写： ）余款 元（大写 整）在交房时付清。 四、乙方确认认购的甲方新农村小区住房（门市）不能办理房地产权证，支付的认购款不含办理产权证的税、规费等费用。若以后依据国家法律、法规的规定，可以办理产权证时，办证的所有费用由乙方承担。 五、甲方交房的标准为：1、房屋内部为清水房，①楼（地）面为结构面；②给水、供电管线入户，室内管线由乙方自理；2、外墙塑钢窗阳台栏杆安装齐全；3、入户门为防盗门，室内门由乙方自理。 六、房屋交付后的保修按《建筑工程质量管理条例》的规定执行。 七、甲方的交房时间为 年 月 日之前。 八、甲方在房屋竣工验收后电话通知乙方接房或以乙方在本合同书上载明的地址以快递方式书面通知乙方接房，在书面通知发出后十日视为送达。如果乙方在书面通知送达后20日内未接房，甲方有权另行处置。甲方另行处置乙方认购的住房（门市）后，将扣除乙方承担的违约金后余下认购房款无息退还给乙方。 九、乙方接受甲方统一提供的物业管理服务。 十、本合同签订后，任一方违约的支付违约金一万元。 十一、本合同双方签字或盖章生效。 十二、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份为凭，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 签约时间： 年 月 日