上公司2011年审计机构.docVIP

行业发展研究资料（No.2012－8） 关于注册会计师参与房地产 税基评估工作的研究报告 ───────────────────────────── 2003年物业税开征问题提出以后，中注协于2007年设立了《注册会计师介入物业税课题》专项课题，对注册会计师介入物业税评估进行跟踪研究。2009年房地产税改革工作启动，2011年开始房地产税作为物业税的替代在上海、重庆启动试点，有关部委组织了“房地产评税”工作。为此，中注协在前期研究基础上，形成了《关于注册会计师参与房地产税基评估工作的研究报告》，并书面征求部分会计师事务所的意见和建议。 该报告在对国内外房地产税征税管理、房地产评税背景、做法等初步分析的基础上，对当前注册会计师行业介入这项工作的必要性、可行性、胜任能力进行分析并提出工作建议。 现予编发，供参考。 ───────────────────────────── 中国注册会计师协会编 二Ｏ一二年八月十三日 关于注册会计师参与房地产 税基评估工作的研究报告 房地产税是世界各国普遍征收的一种财产税，税基评估是房地产税征收的一个必要环节。税基作为建立税种和税制的经济基础和依据，房地产税开征及其基础问题成为一个热点。近年来，我国房地产税改革不断探索推进，其中一项重要内容就是：改变现行按计税房产余值征税的做法为按评估值征税。