工程量清单讲义教案.pptVIP

《工程量清单计价方法讲义》 工程量清单计价模式提出的背景 1、我国工程造价管理最终目标建立的要求：——建立完全以市场形成价格的造价机制； 2、我国工程造价需要降低提出的要求； 3、我国建筑市场的交易双方需要平等交易的要求； 4、我国建筑市场与国际惯例接轨的要求； 一、国际通用计价模式及配套环境 （1）英国工程造价计价模式及配套环境 从19世纪30年代，在英国的工程招投标中，就采用了工程量清单计价方式。工程量清单由业主的工料测量师（相当于我国的造价工程师）提供，所有的投标都以业主提供的工程量清单为基础，从而使最后的结果具有可比性。 在英国没有法定的计价定额和标准，只有统一的工程量计算规则，目前应用最广泛的是《建筑工程工程量标准计算规则》，它是由皇家测量师学会组织制定的，并被各方共同认可的。 由于没有计价定额和标准，其工程量是按照图纸和技术说明书进行计算求得，而价格是根据市场价格，随行就市，所以有关工程造价的信息资料无论对业主、承包商及工程造价专业人士都非常重要。 在英国十分重视已完工程数据资料的积累和数据库的建设。每个皇家测量师学会会员都有责任和义务，将自己经办的已完工程的造价资料，按照工程的格式认真填报，收入数据库；同时也就获得利用数据库资料的权利，计算机实行全国联网，所有会员资料共享。同时，皇家特许测量师学会(RICS)及