[建筑]湘潭县房产管理局审批程序.docVIP

湘潭县房产管理局审批程序 序号 项 目 内 容 项目名称 城市房屋拆迁许可（含延期拆迁暂停和延长相关手续期限） 办理部门 湘潭县房产局 主办股室 县拆迁管理办公室 会办股室 县房产局法制股 垂直层级 县本级终审 横向层级 本部门单独审批 法律依据 《城市房屋拆迁管理条例》 申报对象 行政及企事业单位、其他组织 适应范围 在本县城市规划区国有土地上实施房屋拆迁、并需要对被拆迁人补偿、安置的项目。 许可条件 符合《城市房屋拆迁管理条例》第２条、第３条、第6条、第７条、第９条规定。 申报材料 １、建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权证；拆迁计划和方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。办理城市房屋拆迁许可流程图 2、未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批 法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》 第十九条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 审批程序 序号 项 目 内 容 项目名称 未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批 办理部门 湘潭县房产管理局 主办股室 县拆迁管理办公室 会办股室 县房产局法制股 垂直层级 县本级终审 横向层级 本部门单独审批 法律依据 《城市房屋拆迁管理条例》第19条 申报对象 行政及企事业单位、其他组织 适应范围 在本县城市规划区国有土地上实施房屋拆迁且未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批的项目。 许可条件 符合《城市房屋拆迁管理条例》第19条的规定。 申报材料 1、转让人、受让人书面申请；2、建设项目转让、受让单位双方签定的《建设项目转让协议》；3、计划立项行政管理部门同意建设项目转让的批准文件；4、规划行政管理部门同意建设项目转让并进行用地单位变更后的建设用地规划许可证；5、受让单位国有土地使用批准文件；6、已完成拆迁的补偿安置协议及受让人履行拆迁补偿安置协议的方案；7、办理存款业务的金融机构出具的拆迁安置资金证明。 许可程序(环节及时限) 受理（1日）→初审（10日）→现场勘查（3日）→会审（15日）→发证（1日） 许可数量 无数量限制 受理形式 直接受理 审批形式 独立审批 收费情况 无收费 法定时限 30个工作日 承诺时限 30个工作日 办理地点、邮编、联系电话 湘潭县易易俗河镇凤凰路湘潭县房产局 411228 0732—7801446 发文类型 公告 办公时间 周一至周五：8：00—12：00 14：30—17：30/15：00—18：00 网上表格下载（下载网址） 无 网上办理情况（办理网址） 无 监督电话 0732-7880690 备 注 办理未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批流程图 3、拆迁产权不明确房屋补偿安置方案审批： 法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》 第二十九条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。 审批程序 序号 项 目 内 容 项目名称 拆迁产权不明确房屋补偿安置方案审批 办理部门 湘潭县房产管理局 主办股室 县拆迁管理办公室 会办股室 县房产局法制股 垂直层级 县本级终审 横向层级 本部门单独审批 法律依据 《城市房屋拆迁管理条例》第29条 申报对象 行政及企事业单位、其他组织 适应范围 在本县城市规划区国有土地上上实施房屋拆迁且产权不明确的项目。 许可条件 符合《城市房屋拆迁管理条例》第29条的规定。 申报材料 1、拆迁人书面申请；2、城市房屋拆迁许可批准文件；3、当地公安、街道(社区)或产权监督管理部门等相关部门出具的被拆迁房屋产权不明确的证明文件；4、拆迁人依法制定的拆迁补偿安置方案；5、被拆迁房屋和安置房屋分户估价报告；6、安置房源权属证明资料或货币补偿资金证明；7、被拆迁房屋相关事项经公证机关办理证据保全的文书。 许可程序(环节及时限) 受理（1日）→初审（10日）→现场勘查（3日）→会审（15日）→发证（1日） 许可数量 无数量限制 受理形式 直接受理 审批形式 独立审批 收费情况 无收费 法定时限 30个工作日 承诺时限 30个工作日 办理地点、邮编、联系电话 湘潭县易易俗河镇凤凰路湘潭县房产局 411228 0732—7801446 发文类型 公告 办公时间 周