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广东惠州富茂·威尼斯湾营销策划方案.pdf
富茂·威尼斯湾营销策划方案
惠州富茂房地产开发有限公司
营销管理部2011-03-10
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机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容
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得私自发布、使用和复制文档的任何内容。
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项目认知
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项目 视角 1：区位属性 半岛咽喉
认知
厦深高铁惠东站
l深入稔平半岛必
经 项目，可称为
咽喉要地。2012
广惠延长线和厦深
高铁通车后，陆路
交通优势将会减
弱，但轨道交通优
势将极大加强
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项目 视角 2：配套价值 近享城镇配套及
认知 内陆资源
距离稔山镇仅5分钟，距离铁涌镇和吉隆镇仅15分钟。
稔山镇
•稔山——丰富的海洋
吉隆镇 水产， “惠州市海洋
红树林生态园”
•吉隆——“女装时尚
鞋之乡”
铁涌镇
•铁涌——惠州 “马铃
薯之乡”；特产 “赤
岸耗”
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项目 视角3：品牌价值 强强联合
认知
借富力、世茂全国品牌之势，打造南中国滨海地产传
奇
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项目 视角4：项目指标 超大规模、滨海
认知 项目
l位置：惠东县稔山镇范和港区域；
l占地面积：7000亩；
l规划建筑面积：530万平方米；
l总投资：400亿；
l物业形态：别墅、酒店公寓、滨海住
宅、超五星级酒店、主题商业中心、游
艇会等；
l小批量商业街 非销售重点，主要为
展示作用）；另有部分别墅类型正在设
计中。首期酒店公寓500余套，约
40000平方米；首期别墅约800套，
180000平方米。
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