[管理学]华南农业大学公共管理学院院楼的质量分析报告.docVIP

华南农业大学公共管理学院院楼的质量分析报告 刘志成，冯嘉豪，秦志棋， （华南农业大学 水利与土木工程学院 08土木工程管理2班 广东 广州天河 510642） 摘要：通过对华南农业大学公共管理学院院楼的现场调研，运用书上所学知识对院楼存在的各种建筑工程质量问题进行原因分析，并提出相关的防治措施；通过现场调研深化了解建筑工程质量问题及其相关处理措施，达到课程学习目的。 关键词：建筑工程质量，竖向裂缝，梁体裂缝，沉降，抹灰，受潮 建筑工程的质量和安全关系着人民群众的生命安全、生活质量，特别是校园内的建筑工程，人流密度大，工程质量的缺陷轻则会对学生、教师的学习和工作带来诸多不良影响，重则会对人们生命财产安全带来中大损失，经过了《建设工程质量分析与安全管理》教材的学习，我们对华南农业大学公共管理学院院楼进行了调研，发现了不少问题 一、发现的质量问题的分析 1、地面存在裂缝 楼地面工程师建筑工程的重要组成部分，它的质量既影响到房屋的使用功能，也影响到室内装饰效果。而地面裂缝是楼地面工程普遍存在的质量缺陷。在进入公共管理学院院楼后，我们发现地面存在着许多裂缝，特别是走廊地面的裂缝最大处达到了4mm。 原因分析： (1)地基松软土层没有按规定挖除后换土回填夯实; (2)由于旧院楼多年来日积月累，地基的不均匀沉降致使楼地面产生了裂缝； (3)基层面的灰疙瘩没有清楚干净；或预埋管线高于基层表面等，造成水泥砂浆面层的厚薄差别大，因而产生收缩不均匀而裂缝‘ (4)在大面积地面浇筑时没有设置伸缩缝，在干缩和温差的作用下，产生不规则裂缝； (5)粗细骨料中的泥灰，水泥中的游离物质，如粉煤灰的粉尘，浮结在找平层面上和散落在找平层面上的灰尘等有害物质，形成泥灰粉尘的隔离层，造成层面脱落。 相关防止措施： (1)刮除基层面的灰疙瘩，扫刷冲洗干净，晾干，用纯水泥浆满刷一遍。随铺搅拌均匀的水泥砂浆，刮平，拍实，搓平。初凝收水后，拍平抹光，终凝前抹平压光，以无抹痕为好； (2)严格控制地基回填土的质量，保证回填土达到设计规定的数值，尽量减少由于地基不均匀沉降给建筑主体带来的裂缝； (3)在大面积地面浇筑时必须设置伸缩缝； (4)设置分格缝。凡是顶制板端头都要留分格缝，纵向缝留在预制板平行缝中，间距控制在6m左右，缝宽为20mm。 2、部分梁体出现斜裂缝 我们在调研中，发现公共管理学院院楼的部分课室的梁出现了斜裂缝，大多数是呈八字形的。 原因分析： (1)设计因素：梁的抗剪钢筋强度不足，梁的两端的剪应力较大处的箍筋没有加密； (2)施工因素：梁的混凝土强度偏低或强度等级低于设计要求，或施工中梁的混凝土强度尚没有达到规定就提前拆模，造成梁的抗剪强度下降而产生裂缝，或施工荷载超过设计荷载，因梁的抗剪能力低而产生剪切裂缝； (3)梁长期在年温差和日温差作用下，构件产生温差变形（热胀冷缩）。而且梁长期处于干燥状态的环境中产生干缩变形。所以梁在温差变形与干缩变形和收缩变形的综合作用下，产生了斜裂缝； 相关防止措施： (1)可采用水泥浆灌浆压住法，也可采用灌注化学浆液法封闭裂缝，粘合裂缝，恢复梁的原有功能； (2)在梁的表面用特制的建筑结构胶黏贴钢板，以提高结构承载力的加固方法； (3)施工必须确保梁的钢筋位置正确，级别，数量，直径应符合设计要求，箍筋按规定加密。混凝土实际强度等级必须满足设计要求，并振捣密实，认真湿养护7天； 3、竖向裂缝 常见的竖向裂缝的特征表现为在宽大窗台下墙体的竖向裂缝、建筑物顶部的竖向裂缝以及纵墙转折处的竖向裂缝，在公共管理学院中，纵墙转折处的竖向裂缝最明显，出现的次数也最多，是整栋教学楼质量安全问题中重要的部分。 原因分析： （1）当地基不均匀下沉时，因建筑变形，有时在纵墙转折处产生水平推力，而组成力偶，因而导致横墙与纵墙交接处产生竖向裂缝。 （2）窗下墙两端在窗间墙上部的集中荷载作用下，有点基础的刚度、强度不足，使窗下墙两端受的压力大，低级压缩下沉量大，而中部向上弯曲，产生弯曲拉应力。同时，砖砌体又受温差和干缩变化的影响，当弯曲拉应力等大雨窗下墙砌体的抗拉强度时，就会产生裂缝，底层窗下墙的中部，常常出现多条垂直裂缝，裂缝上端宽、下端细。裂缝与窗下墙砖的强度和砌筑砂浆的强度等级有关。裂缝与基础的强度和刚度有关，即基础下端持力土层强度较高，压缩性小，在局部压力作用下不会变形而产生裂缝。 对应的防治措施： （1）对建筑物顶部的竖向裂缝，根据建筑物结构情况以及软弱土层的范围和厚度，研究合适的加固方法、如采用锚杆静压桩、树根桩等加固，也可用灌浆法、托换法处理，确保建筑物的稳定与安全。 （2）横墙与纵墙交接处产生竖向裂缝，可按“正八字”、“倒八字”裂缝处理与防治的处理方法进行。 4、梁柱节点处、斜梁与填充墙之间产生的裂缝问题 梁柱节点、梁墙之间交接