农村建房承包合同1.doc

农村房屋建筑施工合同 承建人（乙方）： ???????????? 身份证号： ? 甲方建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：　　一、承包方式1、甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工2、甲方负责提供施工用建筑材料。乙方 3、乙方自带建筑施工所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、振捣器、提升机（龙门架）等施工机械以及模板、搭架用的竹木、合格安全密目网等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理，开工竣工甲方概不设宴，不开红包（即享封）。 　　二、承建项目　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、钢筋钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层。沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖 一铲灰 一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润工程工期为，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。1、因停电、下雨等造成停工； 2、不可抗力；3、甲方同意给予顺延的其它情况。 四、承包价格　　每平方米元，建筑面积按按每层外边线包围的建筑物计算，也就是国家的建筑面积计算方法不封闭阳台面积只计算一半。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。　　、付款方式　　完成第一层付元，完成第二层付款元，完成第三层付款元，经甲方验收合格后____天内　　、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，丢失。、质量要求　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工按照图纸施工，加强质量管理。 　　重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。主体结构工程保修期限年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋建成后内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。3cm。 要清理好底层、浇水湿润；铺设面层前应刷素水泥浆，且应随刷随铺，以防止空鼓。 要适时按工艺要求压光。一般要求三遍成活。第二次压光应在终凝前进行。水泥地面压光后（一般为12小时后），进行洒水养护，连续养护的时间不应少于7昼夜，以防止起砂、不耐磨。 8. 现浇混凝土时，表面平整度的允许偏差，为8MM 、违约责任 　　由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。 　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。、注意安全乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。甲方签字（签章）：????????????????乙方签字（签章）：?????????联系电话： 见证人签字（签章）? ?? 联系电话： 签约时间：???? 年?? 月?? 日（公历／农历）签约地点： 1