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君德·城上城项目前期物业管理服务 招 标 文 件 招标编号：华鼎招2018-4 项目名称：君德·城上城项目前期物业管理服务 招标人：唐山君德房地产开发有限公司? 招标代理机构：唐山市华鼎工程项目管理有限公司 日期：2018年1月 目 录 第一章 招标公告 1 第二章 投标须知 3 第三章 技术规范及要求 14 第四章 投标文件格式 20 第五章 前期物业服务合同（供参考） 30 第六章 评标方法及标准 30 第七章 补遗书（待发） 38 注：本招标文件除封面和目录外共38页，投标人在领取时应认真查阅，如有缺、损等情况，请于领取招标文件之日起三日内以书面形式报告招标代理机构，否则由此造成的一切后果自负。 第一章 招标公告 招标备案编号：唐物招备[2018]第 003 号 一、招标人名称：唐山君德房地产开发有限公司 二、招标项目名称：君德·城上城项目前期物业管理服务 三、招标方式：公开招标 四、项目概况 4.1项目地点：项目位于老庄子镇大树韩庄子村东、沙雾庄村南。 4.2项目主要建设内容：君德·城上城项目总建筑面积162184.15m2，地上142452.97m2，其中住宅131084.77m2，商业9741.84m2(含便民店687.28 m2)；公服配套905.8