城区路网建设工程PPP项目可研报告文章.doc

XX市城区路网建设工程项目 可行性研究报告 二Ο一七年二月 目录 第一章 总论 1 第一节 项目概况 1 第二节 主要技术经济指标 6 第三节 报告编制依据 6 第二章 项目建设背景及必要性 10 第一节 项目建设背景 10 第二节 项目建设必要性 13 第三章 建设选址及建设条件 21 第一节 项目选址 21 第二节 建设条件 21 第四章 工程技术方案 27 第一节 设计原则及依据 27 第二节 总平面布置方案 28 第三节 道路工程建设方案 30 第五章 环境影响评价 37 第一节 设计依据和采用的主要标准 37 第二节 建设期污染源及治污措施 37 第三节 运营期污染源及治污措施 42 第四节 环境影响评价 43 第六章 节能方案 44 第一节 用能标准和节能规范 44 第二节 能耗状况和能耗指标分析 45 第三节 节能措施 46 第七章 劳动安全 48 第一节 影响劳动安全的因素分析 48 第二节 防护及监控措施 49 第三节 劳动安全 50 第八章 组织结构与劳动定员 52 第一节 管理机构 52 第二节 人员编制 52 第三节 工程管理与人员培训 53 第九章 项目实施进度与组织管理 55 第一节 项目实施进度 55 第二节 项目管理 56 第三节 施工方案 58 第十章 招投标方案 60 第一节 PPP项目政府采购方式及采购流程 60 第二节 工程招投标方案 64 第十一章 投资估算和资金筹措 69 第一节 编制依据及说明 69 第二节 投资估算 69 第三节 资金筹措及使用计划 71 第十二章 经济效益分析 73 第一节 基本参数 73 第二节 收入分析 73 第三节 成本分析 74 第四节 盈利能力分析 75 第五节 敏感性分析 76 第六节 清偿能力分析 77 第七节 财务分析结论 77 第十三章 社会效益分析 79 第十四章 结论与建议 80 第一节 结论 80 第二节 建议 80 1、总成本费用估算表 2、固定资产折旧费估算表 3、无形资产及其他摊销费估算表 4、流动资金估算表 5、利润及利润分配表 6、借款还本付息计划表 7、流动资金投入计划表 8、项目投资现金流量表 9、项目资本金现金流量表 10、财务计划现金流量表 11、资金使用计划表 第一章 总论 第一节 项目概况 一、项目名称 XX市城区路网建设工程 二、项目主管部门及简介 （一）项目主管部门 XX市住房和城乡建设局 （二）主管部门简介 主管部门主要职责： 1、贯彻执行国家、省和济宁市有关住房和城乡建设工作方针、政策、法律法规和规划；拟订全市有关住房和城乡建设的政策规定、发展规划和阶段计划并组织实施；负责住房和城乡建设的行业管理，承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任，提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。 2、承担推进住房制度改革和保障城镇低收入家庭住房的责任。负责建立健全住房保障体系；指导全市住房建设和住房制度改革；拟订相关政策、规划并组织实施；会同有关部门做好中央、省、济宁市和我市廉租住房资金安排并监督实施；负责城区经济适用房、廉租房和其他保障性住房的建设管理；指导直管公房管理体制改革和经营管理工作。 3、承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行；按规定指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；拟订房地产业的行业发展规划和产业政策，制定房地产开发、房屋权属管理、房产交易、房屋租赁、房屋面积管理、房产测绘、房地产估价与经纪管理、房屋中介管理、物业管理、住宅专项维修资金、房屋征收拆迁的规章制度并监督实施；负责房产交易、安全鉴定、房产权属登记和产籍管理、住房置业担保、商品房销（预）售登记管理工作以及商品房预售资金的监管工作。 4、承担建立全市科学规范的工程建设标准体系的责任。组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全省统一定额和行业标准；监督全市执行省市有关工程建设实施阶段的地方标准，发布省市有关工程建设地方补充定额和地方材料价格信息；拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价管理制度；拟订公共服务设施（不含通信设施）建设标准并监督执行；指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。 5、承担建筑节能的责任。监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为。指导全市建筑活动，负责建筑市场准入、工程建设、工程监理、装饰装修监督管理工作；负责全市建筑企业养老保障金统筹管理工作；拟订规范建筑市场各方主体行为的相关制度并监督执行；组织实施房屋建筑和市政工程项目招投标活动的监督执行；组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作；拟订建筑业、勘察设计业的行