电器物流中心项目可行性研究报告文章.doc

################电器有限公司 ########物流中心项目 可行性研究报告 #### 二O年月1 1.1项目概况 1 1.2报告编制依据和研究范围 3 1.3主要技术经济指标 3 第二章 项目建设背景与必要性 5 2.1项目建设背景 5 2.2项目建设必要性 8 第三章 市场分析与预测 11 3.1市场分析 11 3.2市场预测 12 第四章 项目选址及建设条件 13 4.1项目选址 13 4.2建设条件 13 第五章 建设内容及规模 17 5.1建设内容 17 5.2建设规模 18 第六章 工艺技术方案 19 6.1技术要求 19 6.2工艺流程 23 6.3设备选型 23 第七章 工程建设方案 24 7.1总图运输 24 7.2建筑工程 24 7.3结构工程 25 7.4给排水工程 26 7.5电气工程 27 第八章 节能与环保 30 8.1节能措施 30 8.2环保措施 33 第九章 项目工程管理与劳动保护 36 9.1工程管理 36 9.2劳动保护 37 第十章 项目实施进度安排 39 10.1项目前期阶段 39 10.2项目准备阶段 39 10.3项目实施阶段 39 第十一章 投资估算与资金筹措 40 11.1投资估算 40 11.2资金筹措 41 第十二章 招投标方案 43 12.1编制依据 43 12.2招标范围 43 12.3招标组织形式 44 12.4招标方式 44 12.5招标信息发布 44 第十三章 经济效益分析 45 13.1分析说明 45 13.2经济费用、效益分析 45 13.3财务指标分析 46 13.4评价结论 46 第十四章 社会效益分析 47 14.1项目对当地经济发展和社会稳定的影响 47 14.2项目对当地相关产业发展的影响 47 14.3项目对合理利用自然资源的影响 47 第十五章 研究结论与建议 48 15.1研究结论 48 15.2建议 48 第一章 总 论1.1 项目名称及建设单位 1.1.1 项目名称 ################电器有限公司########物流中心项目 1.1.2 建设单位概况 1.1.2.1 建设单位基本概况 建设单位：################电器有限公司 法定代表人： 地址：########市西安大道中银大厦18层A栋 ################电器有限公司是########电器股份有限公司的控股子公司。########电器股份有限公司（以下简称“########电器”、“公司”）是中国3C家电连锁零售企业的领先者，国家商务部重点培育的“全国15家大型商业企业集团”之一。截至2010年，########电器连锁网络覆盖中国大陆300多个城市，并进入中国香港和日本地区，拥有近1500家连锁店，员工15万人，2010年销售收入达1562亿元，名列中国上规模民营企业第二位，中国连锁百强第一位，中国企业500强第50位，入选《福布斯》亚洲企业50强、《福布斯》全球2000大企业中国零售企业第一。 目前，########电器的国内连锁网络覆盖了华东一区、华东二区、华北、华南、西北、西南、东北、华中8个行政区域，连锁发展全面由横向扩张转向纵向渗透。二、三级城市连锁发展初具成效，建立了从采购、零售、仓储、配送、安装、维修至保养的一体化服务体系，是国内最大的家电及消费电子产品专营连锁企业之一。 ################电器有限公司成立于2004年，到目前已设连锁店23家，到2011年底，达到30家，未来三年将突破50家。2010年实现销售收入12亿元，2011年底预计实现20亿元，未来三年实现销售收入40亿元。 1.1.2.2 建设单位经营概况 1、经营方式 ########电器为中国最大的家用电器流通企业之一，总部位于南京市。经营方式为“统一采购管理、统一VI形象、统一服务规范，区域个性竞争”，主要以连锁经营扩大规模效益。 在实体网络开发的同时，########电器以“########易购”为品牌，全面加快虚拟网络的规划与建设，计划通过10年的运营和积累，达到3000亿销售规模，占据整个中国电子商务市场10%的份额，成为中国第一的电子商务公司。 2、经营范围 公司的经营范围为：家用电器、电子产品、办公设备、通讯产品（卫星地面接收设施除外）及配件的连锁销售和服务；计算机软件开发、销售、系统集成；互联网信息服务（按许可证规定的范围经营）；百货、自行车、电动助力车、摩托车、汽车（小轿车除外）的连锁销售；实业投资；场地租赁；柜台出租；国内商品展览服务；企业形象策划；经济信息资讯服务；人才培训；商务代理（国家有专项规定的除外）。 3、销售品种 ########