中成房业-2017年房地产市场年报（终稿）.pdfVIP

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2018-03-12 发布于北京
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2017年成都房地产市场年报成都中成房业 · 策略中心 01 宏观大势 02 分物业市场分析 03 发展预测 01 宏观大势 01 宏观经济 02 房地产政策 01 宏观经济经济L型韧性强关键词去杠杆调结构增长减速质量改善【宏观经济——全国】十九大确定经济增速由高速增长阶段向高质量发展阶段，正处经济L型、韧性强。在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。增长减速＋质量改善【宏观经济——全国】第三产业占比稳步提升，2012年与第二产业持平，2013年起超过第三产业。十九大确定未来经济增长模式转变为消费驱动型经济增长模式，未来第三产业占比将持续稳步提升。【宏观经济——全国】 CPI温和增长，通胀压力较为温和，完成全年物价调控目标应无压力； PPI的同比上涨，由于国内供给侧结构性改革持续推进，实际上是结构性的上涨。【宏观经济——全国】 M2增速放缓，金融强监管，去杠杆，货币脱虚向实。预计明年将保持稳健货币政策。【宏观经济——全国】固定资产投资增速放缓，房地产投资增速回落，随着经济结构转型，增长速度将趋缓。【宏观经济——成都】今年GDP将破万亿，前三季度增长达8.1%，高于全国1.2个百分点，与全省持平。今年前三季度GDP总量在全国主要城市排名第八位。新一线城市中排第四位，仅次于重庆、天津、苏州。 2017年前三季度中国主要城市GDP总量排行榜城市 GDP （亿元）同比增长排名上海 21618 7.0% 1 北京 19570 6.8% 2 广州 15509 7.3% 3 深圳 15409 8.8% 4 重庆 14309 10.0% 5 天津 13450 6.0% 6 苏州 12388 7.1% 7