株洲芦淞物流项目市场调研报告.pdf

致芦甬物流仓储有限公司 株洲芦淞物流项目市场调研报告 2010-06-14，湖南株洲 1 汇报内容纲要 PART 1 株洲社会经济发展背景分析 PART 2 株洲服装市场现状分析 PART 3 株洲物流市场现状分析 PART 4 株洲住宅物业市场分析（另有专篇） PART 5 项目本体分析及政府对项目发展愿景 2 PART 1 株洲社会经济发展背景分析 Part 1-1 区域发展规划对株洲城市发展影响 Part 1-2 株洲经济发展状况 Part 1-3 株洲城市空间结构及产业布局 Part 1-4 小结 3 Part1-1 区域战略规划对株洲城市发展影响 • 长株潭战略规划提升株洲城市地位，有利吸引外部资源 长株潭是中部六省五大城市群之一，是最靠近发达的珠三角的城市群，到2020年，城 市化水平达到60%以上，人均GDP达到6000美元以上，成为在中部经济圈中具有举足 轻重地位、在国内具有很强竞争力的组团式特大型城市群之一。 长株潭经济圈是中部崛起的重要支点 株洲占据长株潭核心区的1/5 京津塘经济圈 长三角经济圈 长株潭核心区 长株潭经济圈 合计约 8448 km2 株州市核心区 2 市区：535 km ； 株洲县：602 km2； 2 珠三角经济圈 醴陵市：725 km ； 合计约1864 km2 4 Part1-1 区域战略规划对株洲城市发展影响 • 两型社会建设，优化株洲发展环境，有利发展第三产业 株洲被列为两型社会建设综合配套改革实验区，依靠区位优势、产业基础、政策优 势，有利于争取国家两型产业布局、技术研发、循环经济试点等重大项目 通过资源节约和环境友好两型建设，将优化城市产业结构及改善城市生态环境，带动 旅游、商贸、及生产性服务业的快速发展，推进第三产业发展 优化城市空间发展结构，对接长沙湘潭 设立环境友好发展指标 5 Part1-2 株洲经济发展状况 • 近期经济实现阶梯式增长，未来经济总量力争5000亿 • 株洲市2009年全市GDP为1022亿，增长14.2%，高于全