武夷山项目前期沟通案.ppt

武夷*;武夷扬帆;玉女 武夷;大 王 祥 云;九 曲 晨 雾;天 游 云 境;《印象大红袍》山水实景演出的推出，打破了固有的“白天登山观景、九曲泛舟漂流”的传统旅游方式与审美方式，不仅首次展示了夜色中的武夷山之美，同时还创造了多个世界第一。 武夷山还缺乏什么？什么更有价值？ 作为武夷山一个体量达到十万方的商业项目到底能做什么？ 做茶叶专业展销市场？ 做一站式购物中心？ 还能有什么定位吗？ 这正是本案所要呈现的;市场调研报告武夷山概况/传统商业/ 旅游茶叶市场功能规划建议命名定位/景观建议 / 业态规划;市场调研报告武夷山概况/传统商业 / 旅游茶叶市场;区位地图 ;城市规划 ;;消费人口分析 ;商圈示意图 ;老城区商圈 ;老城区商圈结构特点分析（1）; 老城区商圈辐射整个武夷山市居民的一般消费。城区内整体消费水平偏低，以日常便利性消费为主，缺乏知名品牌。 主要街道道路狭小；老社区底层商铺较多，商业网点陈旧；新兴社区少，无论是商业的形态还是建筑的外立面都无更新，依然以传统的县域经济为主导，集中式商场较少。 老城区城市化规划滞后、产品设计落后、市场容量较小、商业范围局限、消费意识不强等，都成为制约武夷山市商业发展的瓶颈。 ;度假区（三姑）商圈 ;度假区（三姑）商圈结构特点分析（1）;度假区（三姑）商圈小结;项目综合评价及发展战略分析;功能规划建议规划理念/业态建议 / 格局规划;规划源起; 《印象大红袍》是由著名导演张艺谋、王潮歌、樊跃共同组成的“印象铁三角” 领衔，继《印象刘三姐》、《印象丽江》、《印象西湖》、《印象海南岛》后创作的第五个印象作品。 《印象大红袍》以世界双文化遗产胜地武夷山为地域背景，以武夷茶文化为表现主题的大型山水实景演出。凭借在山水实景演出领域的创新理念、专业水平和成熟的技术，印象大红袍于2010年1月24日对外试演出，并于同年3月29日全球公演后，在实景领域迅速崛起，得到了公众的广泛关注与喜爱，已接待人数44万余人 。;创新* 山水实景演出 创造* 实景演出旅游价值;？;突破口;规划???念;因此项目应该是一个：;景观建议;欧美购物村通常与旅游相结合，因此很注重商业景观的打造。 通常采用大量喷泉、廊柱、雕塑、花架等，进行精心布景。 景观小品，往往采用具有艺术趣味的雕塑与地块地理有机结合。 花径、花园式组团景观、水景是其中具有代 表性的几大元素。 ;？;景观设计理念;景观表现手法;业态规划;;;和山水的交融有关 和武夷的岩韵有关 和悠闲的节奏有关 和生活的艺术有关 和浪漫的时光有关 和欢愉的方式有关 和友谊与聚会有关;营造一段闲暇时光