二装管理培训提纲.docxVIP

二 装 管 理 培 训 提 纲一、二装管理的意义二、二装管理操作程序装饰装修报批程序1、? 申报前应备齐以下资料房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印 件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。2、? 提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。3、? 《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程部主管枝术人员审核通过后，由管理处客服部审批同意进行装饰装修。4、? 经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。5、? 装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米 元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米 元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；6、? 管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。客服部接待员工应尽量掌握下面几点：　为保护公共设施，用户必须呈交4份其单元的装修图则及技术资料等交管理处审批，未得到管理处工程部、保安部等部门书面批准装修图则前，任何装修工程不得展开。要求业主提供施工图时的需求详情如下：　①室内平面图清楚显示：　a.室内平面的布置。　b.室内间隔或墙高