北京金泉广场项目推广方案（30页）.pptx

金泉广场;引起大众及目标租户对金泉广场的关注; 1、公关声势 ★ 广泛,大量而持续的公关活动 ★ 与电视台之商业资讯/生活频道合制金泉广场专题节目;时间;推广阶段; 准备项目推广工具，为项目整体成功奠定基础 ;★为配合招商工作之顺利推行，提供推广工作尤其重要: -招商电脑演示制作 -招商手册制作 -租赁处安排 -项目模型制作 -3D招商形象展示短片 -项目推荐会安排，宣传品及礼品制作 ;★宣传手册，宣传折页，特色纪念品（如:精致的家庭生活用品）;★现场租赁处的建设 -通过精致的模型，优雅的环境布置以及详尽的项目资料，为目标租户创造一个直观了解金泉广场的场所 -现场播放金泉广场项目形象短片;预热阶段 2006年11月-07年1月 ;推广目的;★在京城主要媒体及业内媒体上投放品牌形象广告，起到向全 社会广泛告知的作用 ★利用项目的自有围板主打形象及定位，吸引项目周边目标消费群的注意与期待 ★吸引媒体、业内人士以及目标消费者对项目进展的关注 ★公关活动：项目封顶新闻发布会，制造新闻热点 ★媒体广告动力：在媒体上刊登形象广告，11月开始投放 -广发软文增加影响范围 -利用航空广告树立形象 -户外广告;推广渠道;公关活动;新闻发布会及热点论坛;集中推广阶段 2007年2月-9月;推广手段;★2007年4月、6月为招商的重要节点，此期间应配合公关活动 -2007年4月举办签约租户与有意向租户之联谊 会，推动签约步伐 -2007年５月配合南北街开业举办新闻发布会 及租户聚会，展示项目吸引力进一步提升项目的影响力;★与富有实力及符合目标租户收看习惯之电视台合制项目形象节目 ★通过商业资讯频道/栏目以专家访谈研讨亚奥商圈商业新趋势“金泉广场”；城北地区最全面的生活、娱乐、休闲中心 -北京电视台;公关活动配合软文投放令项目知名度再创新高;★ 2007年12月举办签约商户隆重的交场仪式 -活动现场威风锣鼓表演 -业主方把象征开启财富之门的金钥匙交给商户 -商户代表讲话，对今后店铺经营的信心;媒体广告动力;★北京日报/晚报/时尚媒体《京华???报》/《新京报》/《北京晚报》/《精品购物指南》 ★全国性财经报刊《21世纪经济报道》/《经济观察报》 ★行业内杂志《新地产》/《红地产》 、网站 / ★硬广告专辑配合广告专辑，前期投放项目形象广告，后期投放签约品牌及项目推广广告;★定期及连续的软文攻势，引起品牌商与消费者的注意 ★投放方向：《21世纪经济导报》、《新地产》、《京华时报》《北京晚报》、《北京青年报》、《经济观察报》、行业内杂志以及网站等 ★投放档期 2006年11月至2007年12月 -2006年11月-12月—每周投一次 -2007年1月至2007年9月—保持定期的投放量 -2007年10月至2007年12月—根据前期广告投放的反馈效果及招商进度进行调整;★利用媒体报道树立金泉广场—亚奥地区第一个集大型购物、休闲、餐饮、娱乐、会务、酒店、办公于一体的综合体，满足消费者的全方位需求 ★金泉广场的的建成将有效的帮助亚奥地区改变长期以来商业配套不足的局面 ★利用媒体定期发布签约租户信息 ★收集媒体报道制成商户快递直投给目标租户，保持租户对项目的关注;★专业杂志广告－《红地产》 ★投放档期：2006年11月-07年1月，跨版招商广告，2007年2月、6月，跨版招商广告（配合品牌店全面招商） ★投放方式：广告设计必须反映金泉广场的定位，突出项目的特点;★为期一年之户外广告牌，树立金泉广场之形象及招商广告(2006年11月-2007年10月) -项目自有户外广告牌 -北京主要环路主路两侧的大型广告牌 ★电台广告 ★公车形象广告及招商讯息（2007年3月-10月） ;★源亚商业管理有限公司会例举目标客户名单 ★首先安排行内领头品牌到来参观 ★定期引领目标客户来现场考察;项目推广阶段;★引领区域消费趋势之定位 ★全方位之宣传推广 ★连续不断之推广手法