安徽京林中央公园八月推广工作细案88p.ppt

门前红地毯效果 案场、工地包装 升空气球效果 案场、工地包装 门前围挡效果 案场、工地包装 案场、工地包装 工地： □　灯塔路永明路交会处大牌一块，兴国路灯塔路交会处大牌一 块，永明路工地围墙150米，兴国路工地围墙300米，楼体巨型块幅 一块，楼体大型块幅三块。 □　7月27日交付制作，围墙、块幅8月10日投入使用，大牌8月15日投入使用。 灯塔路永明路交会处大牌 案场、工地包装 兴国路灯塔路交会处大牌 案场、工地包装 兴国路工地围墙 案场、工地包装 楼体块幅 案场、工地包装 物料体系 夹报 □ 8P夹报，热销形象联袂开盘预告结合产品信息，正8开尺寸，亚粉纸印刷，骑马钉装订。 □ 8月4日交付印刷，共计5万份，案场保留3千份做现场物料。8月10日随安阳日报（2.7万）、大河报（2万）派发。 □ 规划、建筑、景观、2期户型、建标型材详尽图文资料，急待提供。为保障出品品质及时间节点，需于2006年7月27日星期三提供。 物料体系 8P内容规划 □ 开篇形象：北京制造品质大盘，地王之上领袖城邦 □ 东区价值：东区是城市的方向，公园是回家的方向 □ 建筑标准：领袖建标，注脚城市进程 □ 园林景观：共生园林，标杆帝都人居 □ 北京制造：聚合北京力量，人居进化安阳 □ 物业服务：上层生活顾问，京林精英管家 □ 户型细鉴：品质人居，用空间享受时间 □ 开盘预告：荣耀开盘，领袖首度加冕 设计效果 物料体系 设计效果 物料体系 楼书 尽快提供必需资料，设计工作同步展开争取9月中旬投入使用。 电视专题片： 围绕“地王，中央，北京制造，领袖大盘”及产品品质精细化形象表现，虚实结合的营造项目领袖气质的同时，将产品卖点娓娓道来。 尽快确定制作单位，争取8月底投入使用。 物料体系 直效传媒 短信 □ 短信内容： 北京制造品质大盘，地王之上领袖城邦。京林·中央公园一期8月19日 荣耀开盘，上层生活领袖加冕在即。 上层专属：0372 □通过移动、联通、小灵通大客户资源渠道，将项目近期信息和活动 公告以短信群发的形式发送。 □　8月1日起，每逢周三一次，开盘当日增发一次。 直效传媒 DM：（公关活动邀请函 + 项目折页、《京林会》杂志 目标人群： 安阳市区及下属县镇主要机关单位领导； 安阳本地及下属县镇私营老板、矿主； 活动事件相关单位或组织 结合多次公关活动直邮VIP邀请函＆《京林会》杂志，在传达信息 更精确的同时，利用活动契机宣传梳理项目信息，达到公关活动 效果最大化的目的。 飞播字幕：重大营销节点所有有线频道滚动播出。 必备资料 1 建筑规划主题设计理念说明； 交通结构组织图文说明； 功能分区配比图文说明； 小区总体空间布局图文说明； 七重共生园林图文说明； 绿化景观带图文说明； 户型设计理念图文说明； 框架剪力墙结构图文说明 现浇楼板图文说明； 全玻璃钢景观阳台图文说明； 必备资料 2 全玻璃钢景观阳台图文说明； 建筑设计公司图文简介与相关作品图文资料； 景观设计公司图文简介与相关作品图文资料； 物业公司图文简介； 招投标具体图文信息； 全国建筑技能大赛简介及在京林·中央公园举办的图文资料； 品牌电梯细部图文资料 外保温节能细部图文资料 国标防水细部图文资料 窗户型材细部图文资料 其他未尽建材标准细部图文资料 必备资料说明 以上需要策划部协调公司相关部门和各合作单位给予配合，文字资料 尽量给出专业详实的描述，避免空泛，利于推广传播；图片资料给出 可以印刷制作的大图，工作的推进还需要各方的协作，感谢您的支 持，望速为盼，时间上尽量要在2006年7月26日星期三全部给到。 第六部分：营销工作关键点 □ 京林会运营及筹备 □ 开盘活动 运营筹备： 一条主线——客户营销体系 指导思想： 老客户是最宝贵的资源 让与老客户的沟通成为我们的习惯 京林会运营及筹备 京林会基础： □　成立“京林会”俱乐部，以会刊作为信息平台； □　利用会刊，加强开发商以及物业公司与业主的交流、反馈； □　客户服务部抽出专门人员负责，物业公司协调配合。 京林会运营及筹备 《京林会》内容： □　会刊本身作为项目宣传资料，针对目标客户投放； □　会刊作为信息平台，内容包括社区新闻、意见反馈、公告发布、活动告知等； □ 以俱乐部为名义，召集客户，举办各种活动。 京林会运营及筹备 京林会内容： □　吸纳会员，凡京林会员参与相关活动均有奖励，可采取物质形式或折合为物业管理费等； □　刺激加强老客户与新增客户的互动，充分打开人际传播的渠道。 □　会员介绍买房有奖励， 通过会员介绍买房有优惠 □　联盟商家：以社区名义，联系加盟开发商合作，凡我会员消费给予优惠。对于会员，