澳门威尼斯人项目考察报告（30页）.pptxVIP

澳门威尼斯人考察报告一、威尼斯人项目分析1、威尼斯人项目介绍2、威尼斯人项目位置3、威尼斯人平面布局4、威尼斯人建筑群构成5、大运河购物中心分析6、四季名店分析7、威尼斯人建筑设计分析1、威尼斯人项目介绍地理位置澳门路氹氹仔金光大道TM望德圣母湾大马路占地面积约29.15万平方米总建筑面积95.1万平方米其中： 酒店60万平方米 会展12万平方米（实用面积） 购物中心9.35万平方米 娱乐场5万平方米 水疗0.8万平方米澳门威尼斯人由美国赌业巨头金沙集团投资约160亿元人民币打造而成，是一个集酒吧，饮食，购物，住宿，娱乐于一体的度假村。 威尼斯人位于路氹填海区，项目占地116.7万平方米，四周均有公路环绕，交通便利，其中项目北面和东面为城市主干道。2、威尼斯人项目位置澳门老城区望德圣母湾大马路威尼斯人路氹连贯公路新兴天海区3、威尼斯人平面布局瑞吉酒店（规划）四季酒店四季名店4、威尼斯人建筑群构成14322、娱乐场、大运河购物中心及功能厅；4、四季酒店。1、威尼斯人度假村酒店主体；3、里亚特桥及钟塔；4、威尼斯人建筑群构成-威尼斯人酒店威尼斯人度假酒店外观 酒店开业时间：2007年8月28日。 澳门威尼斯人度假酒店位于大运河购物中心上方，总建筑面积约为60万平方米。 酒店楼高39层，共有客房总数 3000间（套），标间面积70平米。 酒店套房风格为欧陆式风格和雅致主体风格，同时设有非吸烟房间及备有残障设施的套房。 酒店房价：普通房间的单价为1000元—2000元/天，豪华套房的房价为2000—3200元/天，威尼斯人度假酒店大堂4、威尼斯人建筑群构成-娱乐场娱乐场威尼斯人娱乐场位于威尼斯人度假村一楼最中央的位置，面积超过 5万平方米。 威尼斯人娱乐场共有850张赌桌，4100台角子机（老虎机），赌桌数量全世界第一。4、威尼斯人建筑群构成-百利宫四季名店外观四季酒店外观开业时间：2008年8月28日百利宫包括澳门四季酒店及四季名店，四季酒店拥有客房约360间，四季名店为购物中心，其面积约为2万平方米，主要经营高端品牌。4、威尼斯人建筑群构成-大运河购物中心项目名称大运河购物中心开业时间2007年8月28日总建筑面积9.35万平方米商场方位位于威尼斯人酒店裙楼定位档次中档偏高经营情况良好楼层分布一楼，三楼，五楼商铺间数约350间（零售300间，餐饮50间）代表品牌AX、Agnès b.、Piaget、Tiffany Co.、Giorgio Armani、Clarins、Hogan5、大运河购物中心分析一楼平面图会展中心左图为大运河购物中心一楼平面图，图中 色块标注的区域为购物中心 区域，一楼购物中心区域的业态主要为餐饮、银行等提供便利性服务的业态。娱乐场位于购物中心最好的位置，易于到达大运河购物中心、会展中心、四季名店、四季酒店。四季名店、四季酒店娱乐场华丽区5、大运河购物中心分析马可孛罗区5、大运河大街三楼平面图圣卢卡区4、嘉德勤大街d13圣卢卡运河6、名都大街a2马可孛罗运河3大运河1a名都广场cb嘉利广场2bc嘉德勤广场1、圣路卡大街d圣马河广场2、马可孛罗大街3、嘉利大街5、大运河购物中心分析 三楼购物中心的面积约为7万平方米，占到大运河购物中心总建面的80%，三楼为大运河购物中心的主要经营场所。 三楼特点：1、三个区域：华丽区、马可孛罗区、圣路卡区；2、四个广场：名都广场、嘉利广场、嘉德勤广场、圣马河广场；3、六条街道：圣路卡大街、马可孛罗大街、嘉利大街、嘉德勤大街、大运河大街、名都大街；4、形式上有区域划分，但实际上各区域皆有不同业态的混合经营；5、购物中心动线成蜘蛛网状，动线相对复杂。5、大运河购物中心分析五楼平面图五楼建筑面积约为1万平方米，主要经营水疗中心、儿童早教中心、大型餐饮等业态。5、大运河购物中心分析① 特色商家—曼联旗舰店1、曼联体验(位于三楼嘉德勤广场旁）这里是在老特拉福德球场以外拥有最多曼联商品的地方。足球衬衫等商品应有尽有。无论是男士、女士还是儿童，都可以在此找到带有曼联标志的合适球衣。足球、徽章、饰针...只是众多礼品选项中的一部分。此外，您还可以凭借显示屏上的众多大事记录以及著名老特拉福德球场的虚拟观光来探索俱乐部的历史，了解更多的曼联点滴。2、制造球迷互动机会? 先进的互动培训课程让您练习自己的球技！? 最新的足球视频游戏 ? 与朋友和家人在足球桌面游戏中切磋技艺！? 适合团队构建活动的宽敞空间?5、大运河购物中心分析② 特色商家—ZAIA表演ZAIA为现场真人表演秀，表演的时长为90分钟，故事讲述的是一个小女孩的太空遨游之梦，这是一个陌生却又似曾相识的自我探索之旅。在这旅程中，小女孩遇见了人性之美，并把它带回地球与大家分享。这个长达90分钟的全新大型制作将汇集75名来自世界各地高