龙湖花盛香醍创意整合报告59P.ppt

三栖交通模式 20分钟CBD：还没有转过国贸桥,心里的薰衣草已经开始飘香. 2分钟花廊：在归家的丝路花语中，重拾对季节的敏感。 20秒钟入户花园：家门口的视觉狂欢，心情渐渐柔软。 三栖园林谈 栖林：成品园林，全球同纬度采购珍稀树种,360度定位．栖乡：意大利原生态园艺，打造宁静悠远的山居风情，在家门口盛放。栖香：在薰衣草森林里，释放多年的嗅觉乡愁。 PART4 推广 问题：如何让人们转换观念，认识到最完美的别墅在这里？ 目标：固有生活观念的改造／价值观的重新定位／对别墅的重新认识 目标客群认识： 追求生活品质近乎苛刻的人． 愿意为梦想付出昂贵代价的人． 对新事物保持热情的人． 第一阶段主题 “三栖VILLA”在市场上发声 一种区别于普通VILLA的生活方式来了！ ——将三栖VILLA概念在市场上的声音放大。 讲区别——首先是不同的 讲优势——这样的VILLA是更好的 讲改变——遇到它之后人们对生活的要求改变了 方式 不断地强调三栖VILLA 对受众群的意识层面的改变 对生活方式认识的改变 对生活满意度的改变…… MIKE，社交派对上的发光者。公司会议上的决策者。严厉与趣味并存的父亲。 HENRY, social parties to the luminescence. Company at the meeting of policy makers. People coexist with the harsh father. 在遇到三栖VILLA之前，他以为自己的生活是完美的 。 第一篇 苏山，激进的生活分子。城市观念的影响者。花草的高级保姆。喜欢在树下独处。 第二篇 Suzi, the radical elements of life. The concept of cities affected. Flowers senior nanny. Like in the trees alone. 在遇到三栖VILLA之前，他认为自己的生活是真实的。 Anna，培训专家。厨艺高手。香水收藏家。一年有两个月和丈夫在各国旅行。 第三篇 Suzi, the radical elements of life. The concept of cities affected. Flowers senior nanny. Like in the trees alone. 在遇到三栖VILLA之前，她对自己的生活是满意的。 第二阶段主题 三栖生活模式的演绎 生活调性：悠闲的，缓慢的，优裕的，特别的。 用感性创意，体现三栖VILLA特点—— 多重生活情境，实现人内心多重角色需求。 PART5 视觉表现 龙湖?花盛香醍 创意整合报告 08/01/19 PART1 区域 从改变区域认知开始…… 当人们提起中央别墅区、西山别墅区 、潮白河别墅区等名字的时候 项目的地理位置已经告诉了人们，是什么样的生活品质 地段带来的价值感受和文化气质，已经形成第一印象 当人们提到龙湖·花盛香醍的时候…… 如果出现的区域名词仅仅是通州、CBD 带来的区域感受是快节奏、小白领生活品质 支撑本项目高价位的利好因素很多： 龙湖品牌，产品的品质与差异化，市场口碑…… ——除了区域形象。 区域内 高端居住概念空白 第一层地理名词：通州，半壁店——地理名词影响品质感 第二层地理名词：东部泛CBD区域——模糊、陈旧，被原先价格导向干扰 地理认知—— ——项目所在区域，缺少一个统领高端别墅项目的概念名称 新生活方式认知，从新区域认知开始 关键字 后 地理上：CBD的后花园 意识上：现代之后是后现代 后意味着更新的事物，更新的生活方式 区域概念：CBD后墅区 CBD边上的高尚别墅集群 凝聚高端群体，指引未来上游生活方式方向 先发声者，赚足眼球和人气 PART2 slogan 发现一个与客群年龄构成，项目产品特色与精神内涵一致的一个词 涵盖客群年龄阶段 盛放之年 涵盖产品特色 类别墅 涵盖案名 花盛香醍意象 纯粹而浓烈的自然原色 交汇着热情与诗意 绽放幸福的每一面 墅放 slogan 归朴：返朴归真，回归本真自我的生活态度CBD深处：繁华世界的幽静深处墅放生活原香：乡村VILLA生活带来从容悠闲风情 归朴CBD深处，墅放生活原香 PART3 三栖 产品定位：三栖VILLA 地理属性：城市×乡村×小镇社交属性：生意圈×自然圈×生活圈别墅风格：自然×人文×艺术生活形态： CBD生活×VILLA生活×托斯卡纳生活 幸福的数倍盛放。 三栖社交模式 商务社交：永不落幕的CBD江湖，在与世界对手的较量中，渐渐从容。 生活社交：爱上了周末的花艺大赛，也爱上了邻居的手制美食。