龙湖长桥郡样板区总结回顾（土建部分）34页.pptxVIP

长桥郡样板区总结回顾（土建部分）2008年11月目录一、外墙外保温体系及装饰施工回顾 （1）外墙外保温施工 （2）外墙批叠板施工 （3）外墙文化石施工 （4）外墙涂料施工 （5）外装施工工序 （6）样板区部分外装饰问题的回顾 二、景观作业面移交的回顾 三、部分图纸问题的梳理回顾 一、外墙外保温体系及装饰施工回顾（1）外墙外保温施工 现有外墙保温体系一般分为：胶粉聚苯颗粒外保温体系、XPS外保温体系、EPS外保温体系。长桥郡样板区采用EPS外墙外保温体系，保温板厚度4cm，容重18—22公斤（根据装饰面材料不同进行选择）。（2）外墙批叠板施工 样板区部分外墙装饰采用植物纤维水泥挂板 （批叠板）进行外墙装饰，挂板规格190mm*3000mm，搭结宽度25mm，通过木龙骨与墙体连接，详见大样图。（3）外墙文化石施工 样板区局部外墙采用文化石进行装饰，文化石干容重每平米35公斤，专用粘结剂粘结，文化石墙面保温板采用锚栓与墙体连接，内设角钢托架，详见大样图。（4）外墙涂料施工 样板区外墙采用德国STO质感涂料（1.0mm颗粒)，保温面抗裂砂浆层上搓植物纤维颗粒后,再上两遍乳胶漆,详见大样图.（5）外装施工工序大屋面瓦进行施工的同时，线条、栏杆、GRC进行安装施工；然后进行涂料施工；然后进行墙面板材、文化石施工，然后进行小屋面瓦铺设施工，然后进行外装饰收口，同时进行门窗安装及雨落水管安装。（6）部分外装饰做法输理回顾1、批叠板吊顶与墙面阴角、与梁、与木构架阴角收口：（1）墙面阴角：样板区因时间紧急，先贴后刷，此处收口不完善；正确处理方式为先刷后贴、阴角处理方式加实木线条（考虑室外，需油漆处理）（2）批叠板吊顶与梁：应先完成梁面涂料，再安装成品板材及实木线条。（3）批叠板与木构架：先完成木构架施工，再安装成品板材及线条。2、批叠板墙面与门套、窗套收口在样板区施工过程中，板材与门窗套交口，尝试了两种收口方式：（1）A、D、E、G型采用打胶（同窗套颜色）处理，此方法有效解决了收口问题，并能阻止雨水渗透； （2）B型板材与门窗套直接碰口，此方法对木做安装要求较高，不能完全避免缝隙，缝隙采用腻子修补上色； 后续施工建议采用打胶方式处理，施工安排门窗单位执行，保证打胶质量。3、批叠板与木地板、木吊顶与墙面收口样板区精装部分露台木地板由内装施工，此处收口处理不完善； （1）在板材施工前应协调内装先行施工，墙面压地面，最好采用实木线条收口；（2）在有粗糙的文化石面与吊顶面 碰口的位置，应该先施工吊顶，再进行文化石安装； 4、批叠板面阴阳角1、批叠板阳角处理方式有两种：A、采用5—10cm线条包角处理；B、对板材进行45度倒角碰口；样板区采用包角处理，倒角处理方式美观，但容易在搬运家具的过程中碰坏，且不容易修补，建议采用现有方式。2、批叠板阴角处理方式有两种：A、直接碰口； B、现场制作线条收口样板区两种方式均有，但从效果来看，后续施工建议采用直接碰口，效果可以在先刷后贴的改进施工工艺中得到保证。5、批叠板缝隙排版样板区对此项控制不好，在后续施工中应该注意控制，施工前进行样板点评，接缝错开，保证观赏效果。6、批叠板与文化石面左右交接收口、上下面交接收口2、批叠板与文化石面纵向收口，保持1-2cm勾缝处理即可； 1、上下交接面收口一般考虑采用线条进行分割处理；7、批叠板、文化石、涂料阴角类似情况的施工时采用，先施工平整面材料，后施工不平整面，保证观赏效果；8、柱子面批叠板排版方式、大户型异形柱批叠板与文化石收口处理1、样板区施工图中对于柱面批叠板无排版方式，现场确定A型与大墙面相同横向铺贴，B型纵向铺贴，从效果看A型铺贴方式效果好于B型，以后可参考此方式；2、在A型柱内侧局部因尺寸原因采用纵向整板方式处理，保证了观赏效果；3、此处批叠板应先行施工，保证线条顺直，文化石粘贴吊线与线条同样顺直距离均匀一致勾缝处理，文化石勾缝应提醒管理不要污染表面。4、柱子面统一保温，保证效果统一；9、文化石转角、文化石与石材地面10、文化石转角与窗框碰口收口处理样板区G型出现文化石与窗框直接相碰情况，此处在施工时应重点关注考虑结构及收口方式：A、结构上应考虑现浇出约5cm门窗垛，保证文化石不吃框；B、由于文化石表面不平整、厚度不一致，导致打胶效果无法保证，样板区采用在勾缝剂表面采用渗透防水剂涂刷处理；样板区G型尚未发现因此处理方式而漏水的问题。11、F、C、C1外墙文化石阳角处理在样板区外立面仿砂岩板施工过程中，发现阳角处理不美观，人工勾缝始终存在观感问题。在F型修改施工过程中，对此板材碰口处进行45度碰口处理，保证美观性。人工现场加工始终问题，在今后施工供货前，应对厂家提出要求，板材应机械加工倒角度成型。12、木构架部分技术要求1、样板区木构架要求45度碰角；2、为保证不翘曲