空调维护方案.doc

蒲城二甲醚行政区项目 中央空调系统 维 护 方 案 天勤机电设备工程有限公司 2013年3月 一、中央空调系统机房主要设备明细： 序号 设备名称 型号 数量 1 溴化锂机组 2 2 冷冻水泵 KQW300/400B-90/4 3 90kw 3 冷却水泵 KQW350/315A-110/4(Z) 3 110kw 4 冷却塔 CDW-700ASY 2 800t 二、 服务项目及费用 风机盘管 服务对象 数量 周期 价格 总费用 风机盘管 1067台 大保养：1次/年（制冷前） 小保养：1次/年（采暖前） 大保养：100元/台 小保养：60元/台 170720元 风机盘管服务项目 NO. 服务项目 具体内容 1 回风过滤网清洗 1.采取吸尘器清理方式或拆下过滤网用加压清水冲洗或刷洗。2.对有油污的采用化学清洗剂的方式清洁。3.按运行周期和要求清洗。 2 接水盘清洗 采用水冲洗，污水由排水管排出。或采用压力水或压缩空气清洗吹污排水管。滴水盘再用消毒水涮洗一遍，选用杀菌能力强和腐蚀少的药片。 3 盘管清洗 采用吸尘器清吸，或用水冲洗。对油污或化学污染则要采用清洗剂清洗。特殊情况采用整体拆卸清洗。 4 风机叶轮清洗 1.采用小型强力吸尘器清洁。2.拆卸清洗。 5 水过滤器清洗 采用清水冲洗过滤器的同时，对盘管用压力水反冲洗。 6 保温层检查 检查修理保温层，对损坏、脱胶翻卷、软接头断裂、发线、及时修补。 7 电器检修 电器原件及线路常规检查。 8 电磁阀检查 电磁阀检修，主要检测电磁阀的启闭正常，关闭严密。 9 防冻液添加 检查冷温水防冻液的比例是否满足冬季防冻要求。 10 空调水 检查水质是否透明。如浑浊率＞10％，则更换。 11 风堵开关 检查动作是否正常 12 噪音 检查1、2、3挡风机噪音。噪音过大紧固风机或机身螺栓。 全空气、新风机组 服务对象 数量 周期 价格 总费用 全空气、新风机组 67台 大保养：1次/年（制冷前） 小保养：1次/年（采暖前） 大保养：800元/台 小保养：400元/台 80400元 全空气、新风机组服务项目 NO. 服务项目 具体内容 1 回风过滤网清洗 1.采取吸尘器清理方式或拆下过滤网用加压清水冲洗或刷洗。2.对有油污的采用化学清洗剂的方式清洁。3.按运行周期和要求清洗。 2 接水盘清洗 采用水冲洗，污水由排水管排出。或采用压力水或压缩空气清洗吹污排水管。滴水盘再用消毒水涮洗一遍，选用杀菌能力强和腐蚀少的药片。 3 盘管清洗 采用吸尘器清吸，或用水冲洗。对油污或化学污染则要采用清洗剂清洗。特殊情况采用整体拆卸清洗。 4 风机叶轮清洗 1.采用小型强力吸尘器清洁。2.拆卸清洗。 5 水过滤器清洗 采用清水冲洗过滤器的同时，对盘管用压力水反冲洗。 6 保温层检查 检查修理保温层，对损坏、脱胶翻卷、软接头断裂、发线、及时修补。 7 电器检修 电器原件及线路常规检查。 8 电磁阀检查 电磁阀检修，主要检测电磁阀的启闭正常，关闭严密。 9 防冻液添加 检查冷温水防冻液的比例是否满足冬季防冻要求。 10 空调水 检查水质是否透明。如浑浊率＞10％，则更换。 11 风堵开关 检查动作是否正常 12 噪音 检查1、2、3挡风机噪音。噪音过大紧固风机或机身螺栓。 空调主机 服务对象 数量 周期 价格 总费用 30HXC-HP2-400A 2 1次/年 元/台 元 主机服务项目 机组保养检查表 日期： 编号： 用户名称 用户地址 用户负责人 电话 传真 机组型号 机组编号 检修项目 检修频度 检修结果 检修项目 检修频度 检修结果 电源电压是否在±１０％ 每季度一次 电器回路绝缘电阻 每季度一次 电气配线端子是否松动 每季度一次 电控箱内部是否干净 每季度一次 各传感器是否正常 每季度一次 各电控系统是否正常 每季度一次 螺丝、螺栓类是否松动 每季度一次 冷媒运行压力是否正常 每季度一次 高低压开关是否正常 每年一次 压力表指示是否正确 半年一次 防冻保护器是否正常 每年一次 交流接触器是否正常 每季度一次 电磁阀动作是否正常 半年一次 膨胀阀动作是否正常 半年一次 液体过滤器有否脏堵 每年一次 冷媒配管是否正常 每年一次 冷媒是否泄漏 每年一次 压缩机运行电流是否正常 每季度一次 压缩机声音是否正常 每季度一次 压缩机绝缘阻抗是否正常 每