房地产市场价格影响因素分析及预测统计学专业毕业论文精选.docVIP

房地产市场价格影响因素分析及预测统计学专业毕业论文 本科毕业论文 福建省房地产市场价格影响因素分析及预测 学生姓名 学 院经济学院 系计划统计系 专 业统计学投资决策分析方向 年 级 学 号 指导教师校内 职称讲师 指导教师校外 职称 福建省房地产市场价格影响因素分析及预测 [摘要] 经过十多年的发展房地产业已经成为我国国民经济重要的支柱产业它迅猛发展的势头备受世人瞩目近年来房地产价格上涨较快部分地区房价持续飙升超过了经济总体增长水平因此对城市房地产价格问题的研究引起了学术界企业政府和媒体的高度重视是什么因素导致了商品房价格的持续快速增长本文以福建省房地产市场为例就福建省房地产市场价格的影响因素进行定性分析和回归分析并对福建省的房价进行了预测目的在于对福建省房地产市场价格的影响因素形成全面客观的认识并为房地产市场的各个参与者的决策提供参考 [关键词] 房地产价格房价影响因素回归分析 The analysis and predictions of the real estate market price in Fujian Abstract The real estate industry has become an important pillar industry of China after the development in the past decade Its high-speed development has attracted worldwide attention In the recent years the real estate price rose rapidly Especially in some regions the housing price goes up sharply and its rate has far exceeded the increasing rate of the overall economy Therefore the problem of housing price incurs the high attentions of the academic circles enterprises governments and public opinions Whats the factor that cause the real estate price keeps on rising so fast In this paper we took the real estate market in Fujian Province as an example carried on qualitative analysis and regression analysis for factors affecting real estate market price and estimated the housing price in Fujian The purpose of this paper is to find out the extraordinary factor to influence the market price in Fujian Province and provide references for the decisions of each participant of the real estate market Keywords The real estate market price Factors affecting price Regression analysis 目录 一引言 1 一研究的背景与意义 1 二研究内容与方法 2 二房地产价格的相关研究回顾 2 一房地产价格的基本概念 2 二国内外研究的文献综述 3 三福建省房地产价格影响因素的定性分析 4 一房地产价格影响因素概述 4 二福建省房地产价格的影响因素分析 6 四福建省房地产价格影响因素的定量分析 10 一指标的选择 10 二各变量之间的相互关系 12 三模型估计 13 四模型评价 15 五房价预测 16 五结论 19 一实证结果小结 19 二稳定房价的相关政策建议 19 参考文献 21 一引言 一研究的背景与意义 房地产业是国民经济的一个重要产业是国民经济的基本承载体房地产业的发展对建筑业以及建材冶金化工等产业发展起着带动作用也推动着金融业的发展是吸引金融业投资的重要领域房地产业的发展不但能带动经济发展也有利于产业结构的升级拓展消费市场优化城市消费