龙岩闽西交易城二期工程项目的投资机会分析报告.docVIP

龙岩闽西交易城二期工程项目的投资机会 龙岩·闽西交易城位于龙岩市新罗区龙门镇谢洋村，二期工程建设用地位于一期开发的闽西交易城北侧，西北侧为规划中的北二环路，东侧为规划中的双洋路，占地面积约467.60亩〖扣除市政道路用地，约350亩〗，交通方便。 中国闽西交易城二期项目工程建设用地位于龙岩盆地中偏西部，龙津河北岸，地貌上处于龙津河冲洪一、二级阶地及丘陵残坡积台地，地势由北向南倾，总体地形较平坦、开阔。 中国闽西交易城二期工程项目位于龙岩市新罗区西北部，为城市出入口，城市干道北二环路与双洋路、罗龙路交汇处，距市中心约1KM，西邻漳龙赣高速公路和梅坎铁路，距高速公路龙门互通仅1KM，距新火站不到1KM，毗邻拟建的新汽车站。 拟建工程项目所在区域属城乡结合部——新开发地区，基础配套设施环节相对薄弱。目前，在已建成的中国闽西交易城一期只有一条道路与外部联系，城市干道规划的北二环路、双洋路还在建设中；城市地下给排水管网建设不完善；缺乏污水处理站和垃圾中转站等。 交易城二期工程项目位于已建成一期工程的北侧，两地块紧紧相连。故在分析拟建工程项目的可实现机会方案时，一定不能脱离现实的一期项目实际情况，而是充分考虑一期工程项目的现实条件，进而使中国闽西交易城成为功能完善、布局合理的有机体。 一、投资的基本条件 中国闽西交易城二期工程项目位于已建成一期工程的北侧，两地块紧紧相连。故在分析拟建工程项目的