北京小产权房清理僵局.docVIP

网址大全 qwe 北京小产权房清理僵局 京城北五环外20公里，温榆河畔，昌平区白各庄新村，10多米高的巨大广告牌矗立在路旁， 时尚、健康、成就城市居住理想 ，广告牌上如此写道。 走进白各庄新村，十余栋崭新的楼房排列整齐，绿树、小径、凉亭、幼儿园、超市一应俱全，与一般的社区看起来并无二致。但在北京市国土局9月17日公布的小产权房清理名单上，白各庄新村赫然在列。 清理公告称，6月以来，北京市集中开展清理整治利用集体土地违法建设销售(变相销售)工作，初步清理出自2008年以来在建在售的79个违法占地项目，现正在进行查处。 小产权房，并非严格的法律概念，而是一种约定俗成的称谓。在官方的表述中，它特指那些建设在农村集体土地上，并向集体经济组织外成员销售的房屋。 上世纪90年代，以村集体自建或与开发商合作的方式，大城市周边逐渐出现大量小产权房。按照现行土地制度，集体土地只有经过征用程序，转为国有建设用地后，方可进入土地市场，实施房地产开发。 从2007年开始，政府多次启动小产权房清理整顿，但随着城市化进程的加快，商品房价的逐步攀升，小产权房不仅没有得到遏制，反而愈加蔓延。购买者面临的最大问题是，小产权房无法获得合法的产权。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布，明确指出不得为小产权房登记发证。 2012年2月，国土部发言人表示，将于今年试点清理小产权房