交工标准8-5.docVIP

华远龙苑住宅项目交工标准 交工标准的目的、作用： 明确施工中应注意的事项和施工要求、统一施工标准、明确施工结果，并以此做为总包自检、监理人员和甲方进行施工验收的标准和依据，确保施工质量。 交工标准编制的依据：根据龙城项目实施大纲及施工分界协议的相关内容进行编制。 交工标准的使用方式： 由于该项目各栋户型的拼接做法比较复杂，以及设计变更造成局部细节与实际实施的标准也会存在一定差异（如各户型窗户尺寸、插座、开关位置、数量等），在交工标准的附件中有些内容无法全部表示清楚，因此在各栋、各户的实际验收时，应参照该标准的相关原则，由现场甲方工程主管和总工程师监理根据实际情况进行验收。 交工的基本原则： 建筑室外：完成包括屋顶、墙面的外装修施工；完成外门、外玻璃门、窗的安装；门牌标识、信报箱安装到位。完成露台、阳台保温和防水，地面找平。 建筑室内：仅卫生间和个别房间做隔墙；所有房间不吊顶，不做户内门。卫生间地面完成防水和水泥砂浆保护层，墙面完成防水和水泥砂浆甩毛交房，其他房间均为耐水腻子交房；卫生间管井包封并挂网抹灰（是否预留了检修口），完成其他房间通风、排烟、水管等管井的封包表面刮耐水腻子；完成楼梯施工，楼梯踏步水泥砂浆面层，侧面及底面刷耐水腻子；完成吹拔防护栏杆施工。地面上标出地板采暖的敷设范围、区域（地面除地采暖管外是否有其他管线）和预留做隔墙的位置；预留同层排水卫生间，其区域边界处地采暖