投资的决定因素.docxVIP

投资的决定因素：收益·成本·预期投资决策取决于对新投资所生产出的产品的需求状况、影响投资成本的利率和税收、企业对未来经济状况预期。可行性研究可分为阶段：投资机会研究阶段·初步可行性研究·详细可行性研究项目评估的含义：是在可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法律法规、方法和参数等，从项目、国民经济和社会的角度出发，由有关部门对拟建投资项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、财务效益、经济效益和社会效益等进行全面分析论证，并就该项目是否可行提出相应的职业判断的一项工作。可行性研究与项目评估联系：①均处于项目发展周期的建设前期②基础理论基本相同③工作的内容基本相同④最终工作目标及要求相同区别：①行为的主体不同②立足点不同③所起的作用不同④所处的阶段不同资信分析和评价的目的：主要目的是考察其资信程度是否符合项目建设本身以及项目审批部门和银行的有关要求，提高信贷资产的质量，防范和减少贷款风险，以此保障信贷资金的效益型、安全性和流动性。资信分析和评价的内容：历史沿革评估·投资者素质·经营管理·经营效益·投资者信用·发展前景项目宏观必要性分析：①是否符合国门经济总量平衡和结构平衡发展的需要②是否符合国家一定时期的产业政策③是否符合布局经济的要求，能促使国民经济地区结构优化微观：①项目所生产的产品是否符合市场的需求②是否符合企业发展战略③是否考虑到了合理生产规模问