东丽之光工程管理(评比)办法.doc

目 录 总则2 工程质量安全抵押基金2 施工单位考核办法3 监理工作考核办法7 监理及施工单位评比办法8 工程质量监督亮牌制度9 附则11 附表12 第一章 总 则 第一条 为了加强天津市东丽湖建设发展有限公司（以下简称公司）建设工程的管理，确保工程质量和工期，结合公司项目建设工程的实际情况，制定本办法。 第二条 本办法所称的工程质量、安全，系指国家、行业现行法律、法规、规章、技术标准以及批准的设计文件和工程合同对工程建设的安全、适用、经济、美观特性的综合要求。 第三条 建立质量安全保证体系，落实质量安全责任制，实行质量安全连带责任处罚制度。 第四条 凡是参加公司工程建设的施工单位、监理单位应严格遵守本办法，积极主动接受公司以工程设施部为代表的监督检查和管理。 第二章 工程质量安全抵押基金 抵押基金来源 1、工程项目承建单位以合同价款的1％作为承包工程的质量安全抵押基金;最低限额为2万元，最高限额为10万元。须在工程开工前向甲方一次性缴纳。 2、工程开工前各监理单位缴纳合同价款的1%作为其工程质量安全抵押基金; 第二条 抵押基金的使用和管理 1、按照本办法中对于施工单位及监理单位的考核及评定办法，所有罚金（除亮牌罚款外）苦不能按时将交至计划财务部，则自工程的抵押基金中扣除，超出部分自相应的工程款或监理款中继续扣除。 2、工程竣工评定后，剩余抵押基金将返还给各缴纳单位。 第三章 施工单位考核办法 第一部分 安全管理细则 第一条 现场必须设置专职安全员、专职电工，且均持证上岗，对未按要求设置或无证上岗及形同虚设不负责任者，一次罚款500元，并须立即进行整改。 第二条 施工现场临时用电应符合相关规范要求，保证“一机、一箱、一闸、一漏保”，临时用电所用电线、电缆须按规范架空或埋地敷设，非专业电工人员禁止私自接电，违反上述规定每发现一处、一次，罚款200元。 第三条 施工现场须按规范要求做好临边、洞口防护，并设置安全标志、警告牌，不得擅自拆除、更动，如确实需要拆除更动的，须经防护所属单位安全负责人同意，并采取必要、可靠的安全调整措施后方能拆除。临边、洞口防护措施不到位，或擅自拆除后无防护措施的，每发现一处、一次，对责任单位罚款1000元。 第四条 施工用脚手架、马道、操作平台等须按规范搭设，相关附件不得随意拆除，未按规范搭设和随意拆除的每发现一处、一次，罚款200元。 第五条 施工人员应根据工种及安全规范要求佩戴相应的防护用品，违者一次罚款200元。 第六条 电工、电焊工、架子工、起重操作工等特种操作人员必须持证上岗，无证上岗者每人次罚款500元。 第七条 施工单位搭建临时建筑前须办理消防审批手续；建筑物（如集装箱、板房等）内取暖设备需确保安全，禁止使用电热毯、火炉及直热式电暖气取暖；用电应按规范布设。违反上述规定罚款1000元。 第八条 施工单位临时建筑（如集装箱、板房等）内必须配备足够的消防设备（如灭火器、消防桶、消防铲、消防水等），并由专人负责定期检查。监理单位定期组织安全检查，对消防设施不到位或老化未及时更换的，处以每处500元的罚款。 第九条 现场及生活区文明施工应符合天津市相关规定要求，各施工单位负责各自现场及生活区周边的环境卫生及交通疏导工作，施工过程中应做到工完场清，对施工完成不及时进行清理的，每发现一处、一次，罚款500元。 第十条 对施工现场存在的安全文明施工方面的问题，监理单位、建设单位应签发监理通知单或工作联系单，相关责任单位须在要求限期内完成整改并书面回复整改情况。对未按要求完成整改的，须在限期到达日之前书面回复说明具体情况，并提出合理的整改期限，经监理单位、建设单位同意后按期限落实。对逾期未进行整改或未进行回复的，按每项内容罚款1000元，对第二次整改期限内仍未完成整改的，每项内容每延迟一天增加罚款1000元。 第十一条 质量安全监督站或公司等职能部门的安全检查中发现安全隐患，将视情况严重程度对监理单位处以1000—3000元罚款。 第二部分 质量管理细则 第一条 总包单位应严格审查分包单位的施工资质，且实际