建设项目所在地自然环境社会环境简况-古冶区.DOC

建设项目环境影响报告表 项目名称：唐山普瑞春城房地产开发有限公司 古冶区金山福邸住宅小区三期项目 建设单位(盖章): 唐山普瑞春城房地产开发有限公司 编制日期：7年3月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别――按国标填写 4、总投资――指项目投资总额。 5、主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 唐山普瑞春城房地产开发有限公司古冶区金山福邸住宅小区三期项目 建设单位 唐山普瑞春城房地产开发有限公司 法人代表 胡荣春 联系人 杜建超 通信地址 唐山市古冶区唐家庄震兴道 联系电话传真 邮政编码 063100 建设地点 唐山市古冶区金山开发区地段内，胜利道南侧、市民文化中心东侧 立项审批部门 批准文号 建 设 性 质 新建 √ 行业类别 及 代 码 K7010房地产开发经营 占 地 面 积 （平方米） 48567.15 绿化面积 （平方米） 14570.15 总 投 资 （万 元） 27813.58 其中：环保投资（万元） 151 环保投资占 总投资比例 0.54% 评 价 经 费 （万 元） 预期投产日期 2020年4月 工程内容及规模： 1 工程概况 古冶位于河北省唐山市东部，由于历史原因，古冶城内部分建筑陈旧、公共设施老化，居住环境较差，与城市的整体文明很不协调。随着近几年古冶经济的快速发展，古冶的人居环境得到很大提高，改造古冶城是推进城镇面貌提升，改善人居环境，提高人民群众幸福指数的必要举措。 唐山普瑞春城房地产开发有限公司利用这一契机，拟在胜利道南侧、市民文化中心东侧地块开发建设金山福邸住宅小区，共分三期进行。目前公司已开发建设了一期、二期，并取得了较好的经济效益和社会效益。现拟开发金山福邸住宅小区三期项目，本项目采用独特、人性化的设计，注重细节，居住便利舒适。项目的建设和运营必将推动古冶区高端人居文化的开创性升华! 项目位置及周围环境：金山福邸住宅小区位于胜利道南侧，市民文化中心东侧，共分东西方向(A、B)两个地块建设。其中一、二期位于东侧的A地块，三期位于西侧的B地块。 金山福邸住宅小区东侧为棚户区改造项目，南侧为回迁房二期，西侧为市民文化中心，北侧隔胜利道为胜利楼和金山馨苑小区。本项目(三期)东侧为已入住的一、二期居民区，南侧为金山森林公园，西侧为市民文化中心，北侧隔胜利道为金山馨苑小区。（项目地理位置见附图1，项目规划及周边环境见附图3。） 1 建设内容及规模：本项目占地48567.15m2，规划建设集住宅、地上车库为一体的高品质住宅小区，共建设15栋住宅楼（其中沿街21#、28#楼为9层，22#、23#、24#、25#、26#、29#、30#、31#、32#、33#楼均为6层住宅楼，27#、34#均为5层住宅楼，35#为3层住宅楼）和一栋3层幼儿园。换热站、燃气调压站、供水加压泵房、社区卫生服务站等配套设施均为一、二期项目建设。卫生服务站位于二期场地内。主要经济技术指标见表1。 表1 主要经济技术指标 序号 指标名称 结构 数量 备注 1 总用地面积 48567.15 m2 1-1 建筑占地面积 13598.80 m2 1-2 绿化面积 14570.15 m2 1-3 道路及硬化面积 20398.2 m2 2 总建筑面积 109500.00 m2 2-1 21# 9层框架 10246.69 m2 1-2层为商业 22# 6层框架 7004.38 m2 1-2层为商业 23# 6层框架 5924.63 m2 24# 6层框架 4963.04 m2 25#、26#、32#、33# 6层框架 4669.84 m2 27# 5层框架 3026.55 m2 28# 9层框架 9877.57 m2 29# 6层框架 6187.6 m2