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在新民居建设、空心村治理及土地复垦工作座谈会上的发言材料
在新民居建设、空心村治理及土地复垦工作
座谈会上的发言材料
各位领导、同志们:
现在我就***镇新民居建设、空心村治理以及土地复垦工作进展情况和下一步工作思路汇报如下。
一、基本情况
我镇于20**年*月份在***以南、***村以东启动了社区一期工程。目前,已建成*层单元楼*栋,**套,共占用周转用地**亩。20**年,准备在社区一期工程南部,已经协调到位的**亩周转地上再新建*层单元楼*栋,共**套,建设户型以****平方米为主。按周转地归还标准,我镇需在*年内归还土地**亩。20**年应归还约**亩。
为按时完成归还周转地任务,我镇加大空心村治理力度,于20**年第**季度对所辖各村的旧宅基情况进行了调查摸底,并对摸底情况进行了初步统计,预计通过空心村治理全镇可复垦土地面积****亩。
20**年,我镇准备归还的**亩周转地,计划在****村村西北宅基与耕地交界处开始,采取拆迁补偿方式进行。经过摸底该村有旧宅基**处,面积**亩,涉及**户。其中,有**户有在社区购房意向,有*户危房户群众准备搬迁到危房援建工程建设的居住房中,有*户旧宅基及房屋没有人居住。
二、主要措施
在空心村治理问题上,结合***镇的实际情况,我认为可以采取以下四项措施:一是对村内的孤寡老人居住的旧宅基,可以通过危房援建工程,在社区建设专供这部分孤寡老人居住的经济简易房,使这部分户搬离旧宅基,实现宅基地复垦;二是对没人居住的旧宅基及房屋,可以采用以现金补偿回收的方式进行复垦;三是对需要建房又具用一定经济能力的户,引导他们在农村社区购房,同时签定宅基复垦协议,在房价上给予一定优惠,调动这部分户复垦工作积极性。四是成立土地流转中心,对复垦出来的土地建立储备库,为新民居和项目建设用地提供土地保障。五是成立镇规划建设办公室,对全镇内建房行为进行统一管理、统一规划,彻底杜绝因乱搭乱建造成农村通行、通风、排水、采光混乱,甚至占用耕地、农用地建房的违法现象。
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