某家具产业园建设项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 - 4 - 第一节　项目建设单位概况 - 4 - 第二节　项目概况 - 5 - 第三节 主要经济技术指标 - 6 - 第四节　结论与建议 - 6 - 第二章　项目建设背景、必要性及可行性 - 8 - 第一节　项目建设的背景与必要性 - 8 - 第二节　项目建设的可行性 - 15 - 第三章 项目市场分析与建设规模 - 17 - 第一节 产品市场供应调查 - 18 - 第二节 产品市场需求预测 - 19 - 第三节 产品目标市场 - 22 - 第四节 产品市场定位及销售价格确定 - 22 - 第五节 建设规模及产品方案 - 23 - 第四章　项目所在地概况及工程建设条件 - 24 - 第一节　项目所在地概况 - 24 - 第二节　工程建设条件 - 28 - 第五章　 技术方案、设备方案及工程方案 - 30 - 第一节 技术方案 - 30 - 第二节 主要设备方案 - 37 - 第三节 工程方案 - 40 - 第六章　环境保护、安全生产与消防 - 47 - 第一节　环境保护 - 47 - 第二节　劳动保护与安全生产 - 49 - 第三节　消防 - 52 - 第七章 主要原辅材料、动力供应 - 52 - 第一节 原辅材料及包装物供应 - 52 - 第二节 水、电、汽供应 - 53 - 第八章 节能与节水 - 53 - 第一节 综合能耗指标 - 53 - 第二节 能耗分析 - 53 - 第三节 节能措施 - 53 - 第四节 节水措施 - 56 - 第九章 组织机构与人力资源配置 - 57 - 第一节 组织机构 - 57 - 第二节 人力资源配置 - 58 - 第三节 人员培训 - 58 - 第四节 劳动力来源 - 59 - 第十章 项目实施进度与工程招标 61 第一节　项目实施计划 61 第二节　工程招标 62 第十一章　投资估算与融资方案 64 第一节　投资估算和财务评价 64 第二节　融资方案 66 第十二章 财务评价 66 第一节 编制依据 66 第二节 财务评价基础数据与参数选取 66 第三节 营业收入及税金估算 67 第四节 成本费用估算 67 第五节 利润估算 69 第六节 财务评价 69 第七节 区域经济影响分析 70 第八节 财务评价结论 72 第十三章 社会评价 73 第一节 项目对社会的影响分析 73 第二节 项目与所在地互适性分析 74 第三节 社会风险分析 74 第四节 社会评价结论 74 第十四章 风险分析 74 第一节 项目主要风险因素识别 74 第二节 风险程度分析 75 第三节 防范和降低风险对策 76 第一章 总 论 项目名称：A省某家具产业园一期 建设单位：A省某实业有限公司 总 投 资：*亿元 法定代表人： 联系电话： 第一节　项目建设单位概况 本项目由A省某实业有限公司投资建设。A省某实业有限公司，注册地址为某市经济开发区，拟注册资本为 亿元人民币，公司类型为自然人控股的有限公司，主要从事各种家具的设计、生产和销售工作。 “B某”始建于 年，特别是在 担任公司董事长以来，公司从简单的家具作坊一跃成为占地面积 余亩，固定资产数亿元，年销售额达20多个亿，员工万余人，集设计、制造、营销为一体的现代大型家私企业。目前，某实业旗下拥有板式、实木、金属、沙发、软体等几大类别数十个系列的家具，其销售网络已覆盖全国31个省、市、自治区，并在行业内率先通过了“ISO9001质量管理体系认证”、“ISO14001环境管理体系认证”、“GB/T28001职业健康安全管理体系认证”。为缩短原材料、成品的运输半径，降低生产成本，进一步提高经济效益，增强市场竞争力，扩大市场占有率，从而决定在某市市经济开发区投资建设“A省某家具产业园”。 第二节　项目概况 一、项目名称 A省某家具产业园一期 二、项目方案 本项目建成后，将形成年产各类卧房家具X万套生产能力（其中板式成套卧房家具 万套，实木成套卧房家具1.X万），实现年营业收入目前中国家具产能的30%用于出口，253.3亿美元，发展成就巨大。美国是中国家具的最大输入国，2009年中国输入美国的家具达87.1亿美元，占中国出口家具的34.39%，占据了美国家具进口第一大国的地位。欧盟是中国家具出口的第二大市场，2009年我国对欧盟出口59.3亿美元—提货—结算（结算期限在提货1月内）。同时，该项目建设规模较大，技术方案可行，生产工艺和设备先进，经济效益较好，建设条件落实，自筹资金到位，投资风险较小。 表2-1 某和国内知名家具企业工生产艺和设备一览表