居住区环境综合整治.docVIP

大同区城市管理局组织 物业企业开展环境综合整治活动 为了贯彻落实区九次党代会建设富裕、文明、平安、宜居的幸福大同的目标任务，创造整洁优美的城市环境，维护居民合法权益，营造清新、整洁、靓丽的生活环境，大同区城市管理局按照《大庆市物业行业监督管理暂行办法》的通知要求，结合我区居住区物业管理的实际情况，组织辖区内物业企业开展居住区环境综合整治活动。主要情况如下： 一、部署详细，指导性强。 3月13日，由城管局物业办组织局属各办、监察大队、辖区物业服务企业等共计20人参加会议。由主管物业副局长主持，会议传达了《关于开展大同区居住区环境综合整治督办检查工作的通知》和《住宅物业管理考核细则实施办法》，详细部署了居住区环境综合整治的内容、标准、考核办法等。成立了由主管物业、环卫副局长为组长，各办主任为成员的督办检查组织，具体负责检查评比、考核奖惩、宣传报导等项工作。 二、标准明确，可操作性强。 此次会议明确了居住区环境综合整治的工作目标，详细制定了住宅物业项目物业服务质量考评表，对综合管理服务、清洁卫生服务、秩序维护服务、绿化养护服务、共用设施养护等进行了细化，落实到具体项目标准，频次、质量、分值等，可操作性强，有针对性，以服务标准衡量服务质量，达到物业服务“质价相符”的要求。考核实行月抽查，季度联合检查的方式进行，对物业服务企业每月不定期至少抽查两次以上，季度联合检查一次，对抽查和检查结果及时进行通报。 三、职责明确，处罚性强。 此次会议明确了各物业服务企业的服务标准，对局属各办和监察大队的职责作了明确要求，绿化办负责监督检查居住区绿化覆盖率、绿地覆盖率、树木成活率，绿地环境卫生等。监察大队负责协助执法，对居住区违反城市管理相关法律法规的进行处罚。市政站负责居住区市政道路、健身器材、庭院灯亮灯率等的监督检查工作。环卫办负责居住区环境卫生的监督检查工作。数字城管指挥中心信息采集员负责包片内居住区信息采集工作，将采集图片通过GPS反馈给数字城管指挥平台，数字城管指挥中心按照所属物业企业进行跟踪督办。 会议还明确了处罚标准和处罚内容。对于在抽查和检查中发现问题的，当场下发责令整改通知单，限定整改期限，逾期不改的进行新闻曝光，同时业务部门将停办各种相关业务，按照《考核细则实施办法》加倍扣分。对于严重违反《大庆市物业行业监督管理暂行办法》和《黑龙江省城市市容和环境卫生管理条例》的物业服务企业，由城管局依法给予处罚。对于季度考评分数低于60分的，限期整改存在的问题。年度总评分低于60分，城管局物业办在年终资质审核中不予通过。