农村养殖场租赁合同.docVIP

农村养殖场租赁合同 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范经营行为,根据有关法律法规规定,经甲乙双方平等、自愿、协商一致订立如下协议: 第一条租赁面积、位置 甲方将位于的土地,面积为亩。租赁给乙方用于家禽养殖使用。四至界限分别为(以实际标注为准)。 第二条租赁期限 租赁期限为十年,时间自年月日起至年月日止。如遇国家政策性调整,甲乙双方另行协商议定。 第三条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用,一次交两年的方式缴纳租赁费。 土地租赁费为每亩每年元。每年共计支付元。大写:。于每间隔两年的月日将下两年租赁费以现金方式全部结清。 第四条其他费用约定 (一)水电费乙方必须预先付款。甲方应按实际使用量采取多退少补的方式收取水电费。 (二)为了约束乙方在解除租赁合同时能够主动清理土地上的建筑和生产生活等产生的垃圾,乙方自愿支付给甲方土地清理保证金:元。土地清理合格后甲方退还保证金。家住古蔺县观文镇民乐村四社。 在国家鼓励农民自主创业的大背景下,本人于2017年用自家所筹资金以及向亲戚朋友借的钱,(共计五万余元)修建了场地130个平方(砖木结构羊圈),准备养殖肉羊。场地建起来以后,租赁其它村民的土地10多亩用于种草,采用圈地与散养相结合的养殖方式,几年来成功出栏140余头肉羊,现在存栏115头。 根据古蔺县畜牧局有关文件精神,村里的领导来我家,给我宣传了国家扶持农民创业的精神,细心地讲解了农村养殖业的经济效益和前景。这使我增强了扩大规模信心,带动全村人民走养殖发展的道路。 发展思路:把以前的场地重新维修,新建100平米的场地。利用自家的12亩土地,租赁其它村民的土地约80多亩用于种草种植牧草,节约养殖成本,提高经济效益。预计存栏量300-500只,年出栏量300只。启动资金15万元左右。 当前国家政策扶持,肉羊销路前景看好,希望通过自己的努力,能为地方的经济添砖加瓦,为农村的发展贡献力量。要想在农村养殖业上有所创造,农民创业的路途十分艰辛,能自主创业是我们共同的心愿,但是由于家中二个子女均在读大学,扩建资金缺乏,希望在技术和资金方面都能够得到各位领导和政府各级部门的批准和帮助,万分感谢!特此申请! 申请人:刘艳菊 2017年10月16日 乙方因创办“生态农业养殖场”需场地、经与甲方协商、甲方将,闲臵山地一块租给乙方做创办“生态农业养殖场”。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲乙双方友好协商,就“山地租赁”事宜达成如下条款,以兹共同遵守甲、乙双方,本着平等互利原则,签订本合同,以便共同遵守。 一、承租山地地点: 山地地点 林权证号() 二、承租山地面积 承租山地的面积大约__________亩山地,面积以政府发给甲方的山地、林权证为准。 三、承租期限 承租期限自2017年11月01日至2029年10月30日,如租赁时间到期(除政府征用外)如乙方还需承租,甲方应按优先续签办理租赁合同。 四、承租金及支付办法 1.承租期为15(拾伍)年,租金按10000.00元/年。每满五年租金递增20%。即第六年起租金为12017.00元/年。 第十一起租金为14400元/年。15年满后如乙方需续租时租金甲乙双方另行协商。 2.租金支付:乙方因前期投入较大,经甲、乙双方协商第一个五年按一年一付,第二个第三个五年为五年一付。 五、承租用途十、违约责任 1、甲方不得在承租期内擅自收回土地,造成合同终止。否则,由此造成的一切经济损 失由甲方予以赔偿,包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承租金、服务费、苗木资产价值及相关费用等。同时全部退还所有款给乙方。 2、甲方在签订或履行本合同的过程中,如存在虚假行为致使本合同无法履行或无法完全履行,必须赔偿乙方的经济损失。 十一、如因不可抗力原因造成本合同终止,双方协商处理。 十二、双方代表如有变化,不影响本合同的继续履行及长期使用。 十三、本合同未尽事宜,双方协商解决,并形成书面文件。协商不成则通过法律途经解决。 十四、本合同一式式份,甲、乙双方各执一份,望双方共同遵守。 十五、本合同自双方签字之日起生效。 甲方代表(签名、盖章):乙方代表(签名、盖章): 签订时间:年月日 第 页 共 页