电信专用房屋工程施工监理规范YD5073—2005推荐.docVIP

1 总 则 1.0.1 为规范电信专用房屋工程施工监理工作的内容、规划、程序和方法，以实现对工程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全监督(三控两管一协调一监督)，特制定本规范。 1.0.2 本规范适用于各电信运营企业新建的电信专用房屋的工程监理；对扩建、改建的电信专用房屋参照本规范执行。 1.0.3 监理单位应该公正、独立、自主地开展工作，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针政策、法规，制定详细工作计划，明确岗位职责，严格检查制度，努力做好施工监理工作。 1.0.4 电信专用房屋工程施工监理除执行本规范外，还应执行国家和行业主管部门现行的有关标准、规范的规定。 2 一般规定 2.1 监理依据 2.1.1 国家、地方和行业有关工程建设的法律、法规。 2.1.2 国家、地方和行业有关工程建设的技术标准、规范和规程等。 2.1.3经有关部门批准的工程项目文件和设计文件。 2.1.4建设单位与监理单位签定的委托监理合同、建设单位与承包单位签定的建设工程施工合同。 2.2 施工监理的阶段划分 2.2.1施工监理一般划分为三个阶段：施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理。 3 施工准备阶段的监理工作 3.0.1 施工监理单位应在施工合同规定的开工日期以前，派出能满足施工准备阶段工作要求的监理人员进驻工地，开展监理工作。 3.0.2 监理单位应及时建立监理组织体系，做出组织机构框图，明确各级职责范围，与建设单位及承包单位建立起工作程序和联系渠道。编制监理规划，中型以上的工程需编写监理实施细则。 3.0.3 必须在工程监理现场配备足够的监理设施，以保证质量控制的检验测试及各项管理工作的需要。 3.0.4 监理工程师还应做好以下监理工作 1.熟悉设计文件，参加设计交底会议。 2.审查承包单位的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和施工安全保证体系。 3.按施工承包合同要求，检查承包单位的保险及担保。 4.审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见报建设单位。 施工组织设计(方案)报审表应符合《建设工程监理规范》(GB 50319—2000)A2表格式。 5.审查承包单位报送的分包单位资格报审表和有关资质资料，符合规定，由总监理工程师予以签认。 分包单位资格报审表应符合《建设工程监理规范》(GB 50319—2000)A3表格式。 6.审验施工测量放线成果及保护措施，符合要求时对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认。 施工测量成果报验申请表应符合《建设工程监理规范》(GB 50319—2000)A4表格式。 7.参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，并负责起草会议纪要。 8.核查开工条件，审批承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位。 工程开工报审表应符合《建设工程监理规范》(GB 50319—2000)A1表格式。 4 施工阶段的监理工作 4.0.1 一般规定 1.监理工程师应审查承包单位资质，认可后方可进场施工； 2.监理工程师应检查承包单位对工程所用主要建筑材料、构配件的质量证明文件是否齐全，是否符合要求； 3.监理工程师应督促承包单位完善质量保证体系； 4.监理工程师应对重要工序和关键环节制订旁站监理措施并实施； 5.审核重要分部分项工程的施工组织设计； 6.审批工程变更文件； 7.监理工程师应依法行使质量监督权，对于在施工中出现的质量问题，应签发监理通知单，通知其整改，问题严重时，应签发工程暂停令。对于工程质量事故的处理，应按国家有关规定，与建设单位和施工单位签定的施工承包合同有关条款办理。 4.1 建筑工程质量控制 4.1.1 各专业通用规定 监理工程师应按《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB 50300—2001)的有关标准和检验方法对已完的分项分部工程 质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。 4.1.2 建筑测量质量监理控制要点 1.监理工程师应对场地平整、测量图样进行审查； 2.监理工程师对场地控制网、建筑物定位放线及基础放线进行验线；监测高层建筑施工的竖向偏差；对建筑物沉降观测进行检测； 3.检查结果必须符合设计及《工程测量规范及条文说明》 (GB 50026—93)的要求。 4.1.3 土方工程质量监理控制要点 1.监理工程师应对基底的土质、填方的基底处理、回填土料以及回填方式进行检查： 2.检查结果必须符合设计及《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB 50202—2002)的要求。 4.1.4地基