企业贷款客户需要提交的基本材料.doc

客户需要提交的基本材料。 （一）基本材料。 1．企业（事业）营业执照（副本原件及复印件）； 2．组织机构代码证（副本原件及复印件）； 3．税务部门年检合格的税务登记证（副本原件及复印件）； 4．法定代表人（负责人）身份证明（原件及复印件）； 5．经年审合格的贷款卡（证）（原件及复印件）； 6．前二年度财务报告及近期的会计报表，财务报告原则上应经会计（审计）师事务所审计，成立不足二年的企业，提交自成立以来的年度和近期会计报表； 7．新设法人提交验资证明（原件及复印件）； 8．公司章程（原件及复印件）； 9．信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）； 10．基本账户开户证明（复印件）； 11．客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业，要求提供依法或公司章程规定的股东会（董事会）或发包人同意申请信贷业务的决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明； 12．产品订单、销售合同、海关证明以及纳税凭证等其他材料。 （二）项目贷款需另行提供。 1．可行性研究报告及批复文件； 2．初步设计及批准文件； 3．环境评估报告； 4．自有资金和其他资金落实证明。 （三）房地产开发贷款需另行提供。 1．项目开发建设批准文件； 2．建设工程施（开）工许可证； 3．国有土地使用证； 4．建筑工程规划许可证； 5．建设用地规划许可证（包括土地出让金缴纳凭证）； 6．开发项目自筹资金落实文件、其他资金来源到位的证明、项目实地总平面图、规划设计方案、投资概（预）算书、供水、供电、供气、防水、污水排放、绿化等公建设施的配套合同和相关资料； 7．拆迁许可证（涉及拆迁的）； 8. 房地产开发资质等级证书。 （四）建筑安装企业需另行提供。 1．资质等级证书； 2．承建资格证书； 3．建筑安装企业施工安全资质证； 4．工程项目施工安全许可证； 5．建设工程开工许可证； （五）特种行业需提供特种行业经营许可证。 客户需要提供的担保材料。 （一）抵押财产的产权证明资料。 1．以土地使用权作抵押的，须提交县级以上土地管理部门颁发的《国有土地使用证》； 2．以房屋作抵押的，须提交房产管理部门核发的《房屋所有权证》、县级以上（含）土地管理部门核发的《国有土地使用证》； 3．以在建工程作抵押的，须提交国有土地使用权出让协议（合同）、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划用地许可证》、《建设工程开工许可证》、开发企业资质等级证书、政府批文等；施工方书面承诺（无论开发商是否拖欠施工商的工程款，施工商都要书面向贷款人承诺放弃抵押部分的优先受偿权）；已完工程进度证明；土地使用权出让金缴纳证明；已完成建造面积超过总设计建筑面积的50%；开发商保证书（贷款到期前两个月工程竣工交付使用）。 （二）第三人提供抵（质）押的，须提供以下资格证明材料。 1．法人：经工商行政管理部门年检合格的企（事）业法人营业执照（原件及复印件）； 2．非法人经济组织：经工商行政管理部门年检合格的营业执照（原件及复印件）、授权书原件； 3．自然人：抵押人（出质人）身份证明（原件及复印件）； 4．股份有限公司、有限责任公司、中外合资企业、具有法人资格的中外合作企业作为抵押人（出质人）的，须出具依法或公司章程规定的股东会（董事会）关于同意提供抵（质）押担保的文件或其他具有同等法律效力的文件或证明； 5．财产共有人出具的同意抵（质）押的文件（原件）； 6．已向其他抵（质）押权人设定抵（质）押权的资料（原件）。 保证人提供的资料 以保证方式担保的保证人需提供1．企业（事业）营业执照（副本原件及复印件）； 2．组织机构代码证（副本原件及复印件）； 3．税务部门年检合格的税务登记证（副本原件及复印件）； 4．法定代表人（负责人）身份证明（原件及复印件）； 5．经年审合格的贷款卡（证）（原件及复印件）； 6．前二年度财务报告及近期的会计报表，财务报告原则上应经会计（审计）师事务所审计，成立不足二年的企业，提交自成立以来的年度和近期会计报表； 7．新设法人提交验资证明（原件及复印件）； 8．公司章程（原件及复印件）； 9．信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）； 10．基本账户开户证明（复印件）； 11．客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业，要求提供依法或公司章程规定的股东会（董事会）或发包人同意申请信贷业务的决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明； 12．产品订单、销售合同、海关证明以及纳税凭证等其他材料。 及依法或公司章程规定的股东会（董事会）同意提供担保的书面文件。