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工程商务策划书 一、投标商务策划 1、工程概况 以文字和表格结合的形式，简述本工程的主要结构形式、规模、功能、结构特点。 工程概况和主要指标情况表 建设单位 设计单位 监理单位 工程地点 投资性质 □国资 □企业自筹 □外资 □民营 □其他 工程类别 □公建 □厂房 □住宅 □路桥 □其他 结构类型 建筑面积（m2） 建筑物高度（地上/地下） 层数（地上/地下） 基础类型 总包合同范围 指定分包工程范围 工期目标 质量标准 安全（文明）施工目标 拦标价（标底）： 万元 投标价在拦标价基础上降低 % 工程投标价： 万元 其中土建： 万元；安装： 万元（给排水： 、强电： 、暖通： 、消防： 、弱电： ）；其他： 万元。 造价指标： 元/平方米 土建： 元/平方米 安装：（给排水： 元/平方米、 强电： 元/平方米、 暖通： 元/平方米、 消防： 元/平方米、 弱电： 元/平方米） 填表人： 年 月 日 备注：本表由公司投标报价部门填写，其他部门配合。 2、标前成本测算一览表 要求投标小组仔细研究招标文件和投标图纸，核对工程量清单和编制投标方案，开标前2天完成成本测算工作，并进行评审，确定投标策略及最终报价。 标前成本测算汇总表（明细表可自行展开） 项目名称： 单位：万元 序号 费用项目 投标报价 测算成本 盈亏额 备 注 一 直接费 1 人工费 2 材料费 3 机械使用费 4 措施费 其中 周转材料费 安全费 临建费 CI费 现场管理费 其 他 二 间接费（企业管理费） 三 专业分包 　 　 　 　 四 规费 　 　 　 　 五 税金 六 计划利润 七 合 计 八 备 注 投标报价部门负责人： 编制人： 编制时间： 3、投标价与市场价对比表 （1）人工费（表中可增列对应的企业内部最高限价） 序号 项目名称 包括内容 投标单价 市场单价 备 注 一、劳务单价（清包工） 1 钢筋制作安装 　 2 砼（现场搅拌） 　 3 砼（商品砼） 4 模板搭拆 　 5 砌筑 　 6 内墙抹灰 　 7 外墙抹灰 　 8 双排脚手架搭拆 　 9 贴地砖 　 　 10 贴外墙砖 　 　 11 贴内墙砖 　 　 …… 二、扩大劳务分包 　 　 1 模板搭拆（含支撑、模板等周转材料） 　 2 模板搭拆（不含支撑钢管） 3 砌筑 　 4 内外墙抹灰 5 贴墙砖（不含面砖含铺材） 　 6 脚手架 　 …… 合 计 （2）主材及周转材料费 序号 项目名称 规 格 投标单价 市场单价 备 注 主 材 1 商品砼 C15 抗渗抗冻各加 元/立方，汽车泵加 元/立方，地泵 　　 元/立方。 C20 C25 C30 …… 2 钢 筋 （线材）￠6.5—8 圆钢￠10-12 冷扎带勒钢筋￠７—１１ 螺纹钢￠20 Ⅱ级 Ⅲ级钢￠36 …… 3 水 泥 Ｐ３２.５ 4 砂 子 中砂 5 碎 石 ２０～４０ＭＭ 6 砌 体 周转材料 7 木 枋 中枋 大枋 8 木模板 　 9 料具租赁 钢管 扣件 …… 10 　…… 合 计 （3）设备租赁费 序号 项目名称 规格型号 市场单价 备 注 1 塔吊 2 施工电梯 3 输送泵 电泵 柴油泵 4 施工吊篮 　 …… 合 计