解读：休闲产品设计与度假项目开发.ppt

解读：休闲产品设计与度假项目开发要雁峥 山合水易做过一些旅游规划项目，从工作室到设计院，从做策划规划到做休闲产品设计与度假项目开发，正在不断的探索新的旅游开发服务模式。形成“山合水易三大理念”： 1、从旅游规划到休闲规划——立足休闲解决旅游 从“旅游规划”到“休闲规划”两字之差，确是一个质的飞跃。我们强调的“休闲规划”是立足“休闲”解决旅游的问题。 旅游规划已经做了很多年，随着相关规范与指导性文件的落伍，越来越多的人开始认同“先策划，后规划”的理念，通过策划解决产品与项目的问题；解决开发与运营的问题，更好的指导规划工作的实施。山合水易认为，策划的关键在于能够立足产品设计与项目开发，更进一步的讲，是休闲产品设计与度假项目开发。其中包括：休闲功能的配套、休闲化升级的类型、传统旅游项目的休闲化升级、休闲化升级的模式、立足于休闲产业升级和度假项目开发。 2、游憩到休憩——由旅游升级为生活方式 在旅游策划中，我们经常提到“游憩方式”的设计，游憩方式更多的在于游览体验，而“休憩方式”则有本质的区别，休憩方式更加注重与观光体验之外的业态开发，特别是具有深度参与和长期重复性体验内容的设计，是一种生活状态的提炼，和一类生活方式创新的手法。因此我们常说，观光休闲但不一定度假，但是度假一定要依托观光资源的开发与休闲产品的设计。山合水易认为，未来旅游规划与开发的趋势是要变“游憩方式”为“休憩方式”，即通过休闲度假项目的整合开发来指导旅游资源的完善与升级。 但是，做休闲度假并不意味着放弃旅游产品本身的打造，相反是能够更好的对观光型资源打造与升级提出具体要求，并形成系统的开发推进模式。我们经常提到的“山上观光，山下休闲”、“城里观光，城郊休闲”、“白天观光，夜间休闲”、“大区观光，小镇度假”、“游线观光，节点度假”、等，都是当前旅游产品休闲化改造与升级所涉及的普遍性手法与模式。 3、由点到面——立体化、层次化的产品理念 那么，如何围绕休闲产品设计与度假项目开发实现观光性资源的升级呢？山合水易认为，观光产品的升级在于游线结构的丰富与服务项目的配套，打造点线面吸引力的扩充，增加游憩节点，并且最大程度的拉伸整体观光体系的深度与广度；而休闲设计在于如何提炼出观光过程之余的特色，如何能够打造出多彩之城、不夜乐都、狂欢小镇、迷情夜场等具有超级粘合力的业态形式，并针对森林、温泉、海滨、田野、山谷、村镇等独特性资源形成特色度假与接待型服务设施，从而实现依托观光资源升级下的休闲产品设计与度假项目开发。 做休闲度假并非脱离旅游，山合水易所倡导的休闲升级是依托旅游资源整合与市场开发拓展，产品体系完善与开发手法创新的系统工程。两者并不相悖，可以理解为“立足休闲看旅游，跳出旅游做休闲”。 北京山合水易规划设计院 旅游咨询与创新设计专业机构 北京山合水易规划设计院 旅游咨询与创新设计专业机构