20170711+2017数据看楼市—福州市场半年报.pptxVIP

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2017福州市场半年报;福州楼市的冰川时代;;;;;;;;购 房 者 开 发 商;宏观政策小结;; 1.限地价竞配建 以出让底价的溢价率50%为控制土地 出让竞价上限,达上限后,不再接受;区域;排 名;;地块编号;区域;土地市场小结;;二级市场:五城区及闽侯商品房受政策影响,供销双降,均价持续上涨但涨幅放缓;;;住宅市场:受政策影响,2017年上半年五城区供销跌落谷底,创下近几年最低值,;板块;上半年五城区典型项目开盘情况;;区域;住宅市场小结;办公市场:2016后半年起受住宅限购政策影响,办公市场回暖,量价齐升,2017;办公市场:限购限签政策之下,住宅市场处于无房可卖,无法签约状态,办公;区域;Soho产品优化升级:SOHO类住宅化凸显,追求舒适度,由传统的回字型发展 为工字型,L型等,正祥·祥禾公社推出一字型南北通透SOHO产品,同时开发商通过 双钥匙等设计,以此提高产品附加值。;办公市场小结;别墅市场:2017五城区别墅以去库存为主,受到外围项目香海世界备案影响,均;大福州(五城区+闽侯)别墅成交产品结构;区域;别墅市场小结;市场小结及后市研判;;2017年半年度福州开发商商品房总销排行;2017年半年度福州商品房单盘总销金额排行;2017年半年度福州商品住宅单盘总销面积排行;2017年半年度福州(五城区+闽侯)办公单盘总销面积排行;2017年半年度福州别墅单盘总销金额排行;——THANK YOU——

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