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关于蟠龙住宅小区物业服务的公示-广西医科大学
关于蟠龙住宅小区物业服务的公示
尊敬的各位股东:
2017 年10 月,公司通过公开招投标的方式选取了广州市
万科物业服务有限公司作为蟠龙住宅小区的物业服务企业。
万科物业是全国连续八年综合实力排名第一的物业服务企
业,将为各位股东带来优质的物业服务。经过招投标定价,
蟠龙住宅小区的物业费及其他收费标准如下,现向广大股东
进行公示,公示期为五天。公示期间如有意见建议,请到公
司客户部 (广西医科大学后勤基建楼101 室,联系电话:
0771-5350313 )反馈。也可以将意见发至公司邮箱
plbyjx@163.com。谢谢配合!
南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司
2017 年12 月6 日
蟠龙住宅小区物业服务相关标准公示
甲方: 南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司
乙方: 广州市万科物业服务有限公司
一、蟠龙住宅小区物业管理费收费标准:
高层住宅: 1.65 元/月.平方米 (含税,不含公共能耗公摊);
商业用房: 2.80 元/月.平方米 (含税,不含公共能耗公摊);
车辆停放服务费: 30 元/月•个(含税,不含公共能耗公摊)。
幼儿园物业服务费: 2.00 元/月•平方米(含税,不含公共能耗
公摊)
装修垃圾、生活垃圾清运费:按照南宁市政府相关收费指导标准
执行。
二、公共部分管理收费标准
(一)对于产权属于业主共有的 【会所】、【文化活动中心】的经营收入,约
定如下:
1、若甲方委托乙方负责经营,乙方按总收入的 30%提取代理服务费后,其
余部分在未成立业主委员会前,由甲方代为管理。
2、若甲方负责经营,乙方按照商业用房物业服务收费标准 2.8 元/月.平方
米向甲方收取物业服务费,不再提取代理服务费。
(二)除业主共有的【车位】、【会所】、【文化活动中心】外的其它共用部位、
共用设施设备经营收入,乙方按总收入的 30%提取代理服务费后,其余部分在
未成立业主委员会前,由甲方代为管理。包括以下类别:
1、广告类收入,比如电梯、墙面、道旗、道闸等广告收入;
2、共用部位场地租赁收入,比如快递柜、直饮水等场地租赁收入;
3、信号宽带覆盖收入;
4、其他公共经营收入。
(三)为保障项目物业服务品质,乙方在项目共有部位开展的以上经营业
务,需提前向甲方报备。
三、机动车及非机动车收费标准
车位类型 收费内容 收费标准
【共有车库车位物业服务费30 元/个•月】
共有车位物业服务 露天车位:用于临停用途,参考临停收费标准进行收费。
共有车位 费收费标准及临停 地下车位:小型机动车地库收费标准为 350 元/月(不含
收费标准 公共能耗分摊)。
乙方有权根据政府相关政策变化调整收费标准。
【专有车库车位物业服务费30 元/个•月】
专有车位物业服务 开发商产权的车位使用费收费标准由开发商依据政策法
专有车位
费及月保收费标准 规确定,不高于 350 元/个/月。
开发商有权根据政府相关政策变化调整收费标准。
临时车位 临时车位停放收费 临时车位:车辆临时停放 1 小时内(含 1 小时)免费,
标准 小型机动车收费标准为白天 7 时-20 时(含)3 元/辆/
次,晚上 20 时-7 时(含)6 元/辆/次,全天 24 小时 6
元/辆/
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